close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

42.Методические указания и задания для выполнения контрольной работы по дисциплине Типология объектов недвижимости для студентов заочного отделения факультета Землеустройство и кадастры по направлению подготовки -.

код для вставкиСкачать
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
ФГБОУ ВПО
«ВОРОНЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ ИМПЕРАТОРА ПЕТРА I»
Кафедра планировки, кадастра населенных мест
и земельного права
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ И ЗАДАНИЯ
для выполнения контрольной работы по дисциплине
«ТИПОЛОГИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ»
для студентов заочного отделения факультета «Землеустройство
и кадастры» по направлению подготовки:
120700 – Землеустройство и кадастры (квалификация (степень)
«БАКАЛАВР») профилей: 120701.62 – землеустройство;
120702.62 – земельный кадастр;
120703.62 – городской кадастр
Воронеж
2012
1
Составитель:
профессор кафедры планировки, кадастра населенных мест и земельного права, кандидат технических наук Н.С. Ковалев
Рецензент:
кандидат технических наук, доцент кафедры землеустройства
В.В. Адерихин;
Методические указания одобрены и рекомендованы к изданию
кафедрой планировки, кадастра населенных мест и земельного
права (протокол № 2 от «15» октября 2012 г.), методической комиссией факультета землеустройства и кадастров (протокол № 3
от «16» ноября 2012 г.).
2
Цель и назначение контрольной работы
Выполнение контрольной работы ставит своей целью:
закрепление знаний, полученных студентом при самостоятельной проработке курса «Типология объектов недвижимости»;
приобретение навыков в использовании нормативносправочной литературы и Интернет-ресурсов;
организации и проведения работ при текущей технической
инвентаризации объектов жилого и нежилого назначения
Студенты должны ответить на 4 теоретических вопросов.
Номера заданий на первый вопрос
Номер последней
цифры зачетной
книжки
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Номер предпоследней цифры зачетной книжки
1
2
1
11
21
31
41
1
11
21
31
41
2
12
22
32
42
2
12
22
32
42
3
4
5
6
7
8
Номера вопросов на первое задание
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
43
44
45
46
47
8
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
43
44
45
46
47
11
9
10
9
19
29
39
9
9
19
29
39
12
10
20
30
40
10
10
20
30
40
13
Задания на первый вопрос
1. Классификация зданий и требования, предъявляемые
к ним. Признаки классификации. Типовое проектирование
1. Понятие о строении, здании и инженерном сооружении.
2. Основные части здания.
3. Несущие и ограждающие конструкции.
4. Функциональное назначение элементов здания.
5. Конструктивные схемы зданий.
6. Классификация зданий по функциональному назначению.
7. Классификация зданий по долговечности.
8. Классификация зданий по огнестойкости.
9. Понятие о степени огнестойкости.
3
10. Категории производств по взрывной, взрывопожарной опасно-
сти.
11. Классификация зданий по капитальности.
12. Основные требования, предъявляемые к гражданским зданиям.
13. Понятие о рациональности, комфортности, экономичности,
капитальности, безопасности, функциональности и гигиене гражданских зданий.
14. Требования, предъявляемые к производственным зданиям и
сооружениям.
15. Что такое типология. Типологическая классификация зданий.
16. . Классификация зданий по функциональному назначению.
17. Классификация зданий по типам.
18. Классификация зданий по объемно-планировочным параметрам.
19. Классификация зданий по закономерностям формообразования.
20. Эксплуатационные качества зданий.
21. Классы зданий.
22. Классификация зданий по этажности.
23. Виды объемно-планировочных схем зданий.
24. Классификация по функциональному зонированию зданий на
генеральном плане.
25. Классификация по построению плана здания.
26. Классификация зданий по материалу основных конструкций.
27. Классификация зданий по размеру основных элементов.
28. Классификация зданий по способу устройства.
29. Классификация гражданских зданий.
30. Виды этажей гражданских зданий.
31. Планировочные решения гражданских зданий и их применение.
32. Классификация помещений гражданских зданий.
33. Типизация, унификация, стандартизация в строительстве.
34. Модульная система в строительстве.
35. Шаг и пролет жилых зданий.
36. Номинальные, конструктивные и натурные размеры элементов.
37. Понятие о типоразмерах и марках элементов.
38. Понятие о типовых проектах.
4
Состав типовых проектов.
Виды чертежей проектов.
Сметы и их виды.
Типовые конструкции.
Правила привязки типовых проектов к местным условиям.
Архитектурно-строительные чертежи зданий (планы, фасады,
разрезы).
45. Сетка координатных осей и ее обозначение.
46. Привязка каркасных зданий к разбивочным осям.
47. Привязка бескаркасных зданий к разбивочным осям.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
Номера заданий на второй вопрос
Номер последней
цифры зачетной
книжки
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Номер предпоследней цифры зачетной книжки
1
1
11
21
31
41
1
11
21
31
41
2
3
4
5
8
9
10
2
12
22
32
42
2
12
22
32
42
Номера вопросов на второе задание
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
43
44
45
46
47
48
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
43
44
45
46
47
48
9
19
29
39
49
9
19
29
39
49
10
20
30
40
50
10
20
30
40
50
5
6
7
Задания на второй вопрос
2. Типология жилых зданий. Номенклатура типов
жилых домов
1. Понятие о жилом доме.
2. Классификация жилых домов.
3. Квартира. Состав квартиры.
4. Понятие о жилой, подсобной и общей площади квартиры.
Что входит в их состав.
5. Группы капитальности и классы жилых домов.
6. Классификация жилых домов по этажности их применение в
поселениях.
7. Номенклатура типов жилых домов по объемнопланировочной структуре.
8. Типологическая схема жилых домов.
9. Классификация жилых домов в зависимости от назначения.
10. Классификация жилых домов по характеру застройки.
11. Номенклатура основных типов жилых домов в зависимости
от организации быта и характера проживания.
12. Общие принципы планировки квартир. Составы жилой и
подсобной площадей квартир.
13. Расселение в квартирах.
14. Категории А и Б, их различие.
15. Понятие «жилище I и II категории».
16. Нормативы площади квартир.
17. Одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатные квартиры и их характеристика.
18. Примеры планировочных решений одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатных квартир в домах разных типов.
19. Характеристика жилых и подсобных помещений квартиры.
20. Классификация жилых домов.
21. Примеры основных типов жилых домов усадебного типа (одно- и двухквартирные).
22. Коттеджи и их характеристика.
23. Блокированные жилые дома. Понятие о блоке. Архитектурнопланировочные решения блокированных домов.
24. Классификация блокированных домов.
25. Основные преимущества блокированных домов.
6
26. Принципиальные схемы блокировок квартир.
27. Земельные участки усадебных и блокированных домов.
28. Секционные жилые дома. Понятие о жилой секции (блок - секции).
29. Классификация жилых домов по типологическим признакам.
Секции со свободной, широтной и меридиональной ориентацией.
Шифр секции.
30. Классификация секций по типу лестнично-лифтового узла.
31. Композиционные схемы планов многоэтажных жилых домов.
32. Типы секций и их характеристики.
33. Примеры рядовых, торцевых правых и левых торцевых, угловых и поворотных блок-секций.
34. Многосекционные и точечные односекционные дома. Этажность и применение.
35. Варианты планировочных решений точечных односекционных жилых домов.
36. Жилые домами коридорного типа. Вертикальные и горизонтальные коммуникации в домах разной этажности.
37. Основные схем формы плана коридорных домов. Достоинства и недостатки коридорных домов.
38. Жилые домами галерейного типа. Формы планов галерейных
домов. Применение.
39. Общежития и их назначение.
40. Структура объемно-планировочной организации общежитий.
41. Примеры планировочных решений общежитий.
42. Состав помещений общежитий малой и большой вместимости
43. . Дома-интернаты для престарелых
44. Система архитектурно-планировочной организации домовинтер-натов для престарелых
45. Планировочные параметры домов для престарелых людей.
46. Технико-экономическая оценка проектных решений жилых
зданий.
47. Объемно-планировочные показатели жилых зданий.
48. Показатели затрат на возведение жилых зданий.
49. Показатели эксплуатационных расходов.
50. Сравнение вариантов проектов жилых зданий по приведенным затратам.
7
Номера заданий на третий вопрос
Номер последней
цифры зачетной
книжки
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Номер предпоследней цифры зачетной книжки
1
2
1
11
21
31
1
11
21
31
1
11
2
12
22
32
2
12
22
32
2
12
3
4
5
6
7
8
Номера вопросов на третье задание
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
9
10
9
19
29
1
9
19
29
3
9
19
10
20
30
2
10
20
30
4
10
20
Задания на третий вопрос
3. Типология общественных зданий и сооружений
1. Классификация общественных зданий в зависимости от функционального назначения.
2. Ступени обслуживания поселения.
3. Классификация общественных зданий по функциональной
универсальности.
4. Классы и группа капитальности общественных зданий.
5. Объемно-планировочные решения общественных зданий.
6. Приемы компоновки общественных зданий на генеральном
плане.
7. Компоновка помещений в здании.
8. Классификация помещений по функциональному назначению.
9. Входная группа общественных зданий и примеры ее планировочных решений.
10. Коммуникационные помещения и их характеристика.
11. Виды и конструкции лестниц.
12. Пандусы и их размещение.
13. Лифты, их классификация и размещение.
14. Эскалаторы и их размещение в общественных зданиях.
15. Санитарные узлы, их состав и размещение.
16. Примеры планировки санитарных узлов в общественных зданиях.
17. Правила подсчета основных объемно-планировочных параметров общественных зданий.
8
18. Централизованная, блокированная и павильонная структура
детских дошкольных учреждений.
19. Примеры применения централизованной, блокированной и
павильонной структуры детских дошкольных учреждений.
20. Требования по этажности и степени огнестойкости к детским
дошкольным учреждениям.
21. Объемно-планировочные композиции школ и их применение.
22. Здания научно-исследовательских учреждений, проектных и
общественных организаций и управления. Планировочные и конструктивные решения. Группы помещений.
23. Здания и сооружения для здравоохранения и отдыха (поликлиники, больницы, санатории). Планировочная и конструктивная схемы поликлиник.
24. Больницы, их классификация, планировочные и конструктивные схемы.
25 Санатории, дома отдыха и пансионаты. Планировочные и конструктивные схемы.
26. Физкультурно-оздоровительные и спортивные здания и сооружения. Классификация. Виды.
27. Клубы, их классификация, объемно-планировочные схемы,
состав помещений.
28. Предприятия торговли, общественного питания и бытового
обслуживания. Их размещение.
29. Здания и сооружения транспорта (вокзалы, конторы обслуживания пассажиров, транспортные агентства, кассовые павильоны), их классификация, размещение и планировочная структура.
30. Здания коммунального хозяйства (гостиницы, здания для
гражданских обрядов, жилищно-эксплуатационные конторы, общественные туалеты, бани).
31. Гостиницы, их разряды. Классификация по назначению. Помещения гостиниц. Планировочные схемы.
32. Гостиницы для автотуристов.
33. Комплексы общественных зданий и сооружений.
34. Сравнительная оценка объемно-планировочных решений общественных зданий.
35. Объемно-планировочные показатели.
36. Показатели затрат на возведение зданий.
37. Показатели эксплутационных расходов.
38. Факторы, оказывающие влияние на экономичность проектных
решений общественных зданий.
9
Номера заданий на четвертый вопрос
Номер последней
цифры зачетной
книжки
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Номер предпоследней цифры зачетной книжки
1
2
1
11
21
31
41
1
11
21
31
41
2
12
22
32
42
2
12
22
32
42
3
4
5
6
7
8
Номера вопросов на четвертое задание
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
43
44
45
46
15
16
3
4
5
6
7
8
13
14
15
16
17
18
23
24
25
26
27
28
33
34
35
36
37
38
43
44
45
46
19
20
9
10
9
19
29
39
17
9
19
29
39
21
10
20
30
40
18
10
20
30
40
22
Задания на четвертый вопрос
4. ТИПОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
1. Производственные предприятия и их классификация.
2. Классификация промышленных зданий по признаку технологической взаимосвязи, внутреннему температурному режиму и
пожарной опасности.
3. Классификация зданий по степени огнестойкости, этажности,
количеству пролетов, наличию подъемно-транспортного оборудования, профилю покрытия, системе освещения и условиям воздухообмена.
4. Группы капитальности производственных зданий.
5. Пролет, шаг колонн в продольном направлении, высота этажа, количество пролетов и этажей в многоэтажных зданиях.
6. Одноэтажные здания, пролет, шаг колонн, высота
7. Унифицированные габаритные схемы зданий, их маркировка.
8. Типологическая характеристика одноэтажных производственных зданий.
9. Объемно-планировочные параметры одноэтажных производственных зданий.
10. Типологическая характеристика многоэтажных производственных зданий.
10
11. Классификация многоэтажных зданий по объемно-планировочным параметрам и их описание.
12. Зонирование территории промышленных предприятий.
13. Планировочные решения при зонировании территории.
14. Приемы размещения зданий и сооружений.
15. Виды павильонной застройки.
16. Вспомогательные здания и помещения производственных
предприятий.
17. Правила подсчета основных объемно-планировочных параметров и решений производственных зданий.
18. Технико-экономические показатели проектов промышленных предприятий.
19. Основные и дополнительные показатели оценки эффективности проектных решений.
20. Объемно-планировочные параметры производственных зданий.
21. Факторы, оказывающие влияние на экономику проектирования промышленных предприятий.
22. Виды сельскохозяйственных зданий и сооружений. Классы
зданий.
23. Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений
по конструктивным схемам, способу устройства, материалу конструкций.
24. Объемно-планировочные решения сельскохозяйственных
зданий. Виды застройки и требования к размещению зданий.
25. Комплексы и здания для крупного рогатого скота (типы, состав и взаимное расположение зданий и сооружений.
26. Зонирование территории, способы содержания скота, способы удаления навоза, здания безчердачные, чердачные и с малоуклонной кровлей.
27. Примеры комплексов и зданий для содержания крупного рогатого
скота.
28. Свиноводческие комплексы и здания. Описание свиноводческих предприятий. Номенклатура и размеры свиноводческих
предприятий. Системы содержания животных.
29. Зонирование территории. Застройка территории. Архитектурно-планировочные решения свинарников различного назначения
30. Примеры комплексов и зданий для содержания свиней.
11
31. Здания для птиц. Классификация и типы птицеводческих
предприятий. Зонирование территории и требования к размещению зон.
32. Основные производственные здания. Подсобные производственные, складские и вспомогательные здания и сооружения. Конструкции зданий птичников.
33. Примеры комплексов и зданий для содержания птицеводческих
предприятий.
34. Овцеводческие предприятия и здания. Классификация. Номенклатура и размеры предприятий.
35. Состав и взаимное расположение на участке основных производственных зданий и сооружений овцеводческих предприятий.
Застройка территории зданиями. Конструктивные решения зданий.
36. Примеры комплексов и зданий овцеводческих предприятий
37. Коневодческие фермы и здания. Классификация и размеры
коневодческих предприятий. Зонирование территории и состав
зданий и сооружений каждой зоны.
38. Состав помещений конюшен для рабочих, племенных лошадей и для группового содержания животных. Схемы планировки
конюшен.
39. Архитектурно-планировочные решения конюшен.
40. Звероводческие и кролиководческие фермы. Содержание
животных. Размеры звероводческих и кролиководческих ферм.
Зонирование территории и состав зданий и сооружении каждой
зоны.
41. Примеры планировки звероводческой и кролиководческой
ферм. Планировка помещений основного назначения.
42. Ветеринарные объекты. Состав ветеринарных объектов.
Функциональное назначение ветеринарных объектов и состав
помещений Конструктивные схемы ветеринарных объектов.
43. Овощехранилища. Примеры овощехранилищ заглубленного
или наземного типов.
44. Хранилища силоса и сенажа. Классификация. Конструктивные решения. Примеры хранилищ и башен.
45. Зернохранилища. Классификация. Примеры напольного, закромного и силосного хранения зерна.
46. Культивационные сооружения. Классификация по планировочным и конструктивным решениям.
12
Список литературы
1. Буга П.Г.Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания. – М.: Высшая школа, 1987.
2. Гершман К.М. Экономика проектных решений и строительства / К.М. Гершман, Т.Н. Кравец. – М.: Стройиздат, 1983.
3. Змеул С.Г., Маханько Б.А. Архитектурная типология зданий и сооружений / С.Г. Змеул, Б.А. Маханько – М.: Стройиздат,
1999.
4. Казбек-Казиев З.А. Архитектурные конструкции / ЗА.
Казбек-Казиев – М.: Стройиздат, 1989.
5. Ковалев Н.С. Основы строительного дела / Н.С. Ковалев,
Н.А. Кузнецов; Воронеж. гос. аграр. ун-т. – Воронеж : ВГАУ,
2004.
6. Ковалев Н.С. Лабораторный практикум по «Основам
строительного дела» / Н.С. Ковалев, Н.А. Кузнецов; Воронеж.
гос. аграр. ун-т. – Воронеж : ВГАУ, 2007.
7. Макаров Ю.А. Основы строительного дела / Ю.А. Макаров – М.: Высшая школа, 2009.
8. Николаев И.С. Архитектурная типология промышленных
предприятий / И.С. Николаев – М.: Стройиздат, 1987.
9. Орловский Я.Б., Орловский Б.Я. Промышленные здания /
Я.Б. Орловский, Б.Я. Орловский – М.: Высшая школа, 1991.
10. Орловский Б.Я. Архитектура промышленных зданий /
Я.Б. Орловский – М.: Высшая школа, 1985.
11. Орловский Б.Я., Белкин А.Н., Миловидов Н.Н. Гражданские здания / Б.Я. Орловский, А.Н. Белкин, Н.Н. Миловидов – М.:
Высшая школа, 1987.
12. Положение по техническому обследованию жилых зданий. ВСН-57-88 р – М,: Стройиздат, 1988.
13. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН
53-86 Госгражданстроя – М,: Стройиздат, 1986.
14. Путилин В.В. Основы строительного дела / В.В. Путилин – М.: Высшая школа, 1990.
15. Сербинович П.П., Орловский Б.Я. Общественные здания
/ П.П. Сербинович, Б.Я. Орловский – М.: Высшая школа, 1987.
13
16. Словарь-справочник по экономике и управлению в
строительстве. Ч. 1 и 2 / Под ред. И.С. Степанова – М.: МГСУ.
1997.
17. СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания»
18. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»
19. 20. СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания»
20. СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные»
21. Справочник проектировщика. Архитектура промышленных предприятий, зданий и сооружений / Под общ. ред. К.Н. Карташова – М.: Стройиздат, 1975.
22. Техническая эксплуатация жилых зданий / Под ред. А.М.
Страшникова – М.: Высшая школа, 2000.
23. Шишин.А.В. Основы строительного дела / А.В. Шишин,
И.А. Синявский – М.: КолосС, 2008.
24. Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая
эксплуатация / М.С. Шумилов – М.: Высшая школа, 1985.
25. Экономика архитектурного проектирования и строительства / Б.А. Варежкин [и др.]; – М.: Высшая школа, 2005.
26. Экономика строительства / Под ред. И.С. Степанова –
М.: Юрайт, 1997.
27. Интернет-ресурс: www.gisa.ru,
www.rosreestr.ru,
www.mnr.gov.ru,
www.mcx.ru,
www.consultant.ru,
14
Издается в авторской редакции
Оригинал-макета подготовил Брянцев М.В.
Подписано в печать 01.11. 2012 г. Формат 60х841/16
Бумага кн.-журн. Усл. п.л.0,95 Гарнитура Таймс.
Тираж 60экз. Заказ № 6808
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I»
Типография ФГБОУ ВПО Воронежский ГАУ. 394087, Воронеж, ул. Мичурина, 1
Информационная поддержка: http://tipograf.vsau.ru
Отпечатано с оригинал-макета заказчика. Ответственность за содержание
предоставленного оригинал-макета типография не несет.
Требования и пожелания направлять авторам данного издания
15
16
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа