close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

Ekonomicheskaya chast DP(1)

код для вставкиСкачать
Федеральное агентство по образованию
Кубанский государственный технологический университет
Кафедра технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по разработке экономической части дипломного проекта для студентов специальности 270102 - "Промышленное и гражданское строительство" заочной формы обучения и многоотраслевого института подготовки и переподготовки специалистов в сокращенные сроки
Краснодар
2006
Составитель: док. экон. наук, проф. Н.М. Лункевич
УДК 69.003.001.2
Методические указания по разработке экономической части дипломного проекта для студентов заочной формы обучения и многоотраслевого института подготовки и переподготовки специалистов в сокращенные сроки специальности 270102 - Промышленное и гражданское строительство /сост Н.М. Лункевич; Кубан. гос. технол. ун-т. Каф. технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью. - Краснодар: Изд. КубГТУ, 2006. Содержат необходимые сведения о технико-экономическом сравнении вариантов конструктивных решений зданий и выборе из них наиболее экономически целесообразного. Приведен порядок определения сметной стоимости строительства объекта и выбора наиболее экономически целесообразного варианта организации возведения объекта на основе технико-экономических показателей, приведенных в дипломном проекте в экономической части.
Печатаются по решению Редакционно-издательского совета Кубанского государственного технологического университета.
В подготовке методических указаний принимал участие студент ФСиУН Дубовиков А.П.
Рецензеты:доктор экономических наук, профессор С.П. Король (кафедра Технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью КубГТУ);
кандидат экономических наук, профессор В.М. Яковлев. Введение
Экономическая часть дипломного проекта студентов 270102 специальностей включает следующие разделы:
1. Сравнение и выбор вариантов конструктивных решений
2. Составление сметной документации.
3. Элементы научных исследований студента.
4. Технико-экономические показатели проекта.
Разработку дипломного проекта студент-дипломник начинает с выбора варианта конструктивного решения. В этом разделе дипломник на основе собранного им во время преддипломной практики материала, задания руководителя и консультанта по экономической части дипломного проекта производит технико-экономическое сравнение вариантов конструктивных решений зданий (сооружений, объектов) и выбор из них экономически наиболее целесообразного для дальнейшего проектирования.
По заданию руководителя дипломного проектирования студент-дипломник может произвести поиск и расчет наиболее экономически целесообразных вариантов по организации или управлению строительством проектируемого объекта.
Выбранный вариант конструктивного решения принимается за основу при разработке всех последующих частей дипломного проекта: архитектурно-строительной, расчетно-конструктивной и организационно-технологической. В последующем, на основе укрупненных показателей здания, сооружения определяется сметная стоимость запроектированного объекта.
Выполненные по желанию студента элементы научных исследований по экономическим вопросам должны быть представлены в дипломном проекте в соответствии с методическими указаниями по НИРС.
Завершением дипломного проекта в целом являются технико-экономические показатели разработанного здания, сооружения. Показатели по генплану, объемно-планировочным и конструктивным решениям разрабатываются и устанавливаются соответствующими частями дипломного проекта. Перечень основных экономических с привлечением некоторых технических показателей обязательных для отражения в дипломном проекте приводится на листе в стройгенплане.
3
СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР ВАРИАНТА КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА
Подбор вариантов конструктивных решений зданий, сооружений, объектов
1. Целью первого раздела экономической части дипломного проекта является выбор экономически целесообразного варианта конструктивного решения при проектировании здания (сооружения, объекта).
2. Подбор вариантов конструктивных решений проектируемого здания (сооружения, объекта) осуществляется на основе анализа литературных источников, опыта проектирования и строительства, а так же материалов, собранных студентом в период преддипломной практики. При подборе вариантов конструктивных решений зданий, необходимо, чтобы они соответствовали объемно-планировочным решениям, вытекающим из функционального назначения зданий.
3. После качественного анализа возможных вариантов конструктивных решений следует выбрать для проведения технико-экономического сравнения, как правило, три варианта, утверждаемые руководителем дипломного проекта.
4. При технико-экономическом сравнении вариантов необходимо учитывать все возможные изменения в смежных конструкциях, вызванные предлагаемыми конструктивными решениями зданий (например, при изменении конструкции покрытия промышленного здания может измениться число колонн и фундаментов, объем земляных работ). Следует составить таблицу, в которую заносятся все конструкции изменяющиеся по вариантам, затем эту таблицу визируют у консультанта по расчетно-конструктивной части дипломного проекта. Конструкции, не меняющиеся по вариантам, в расчетах при проведении сравнении вариантов не учитываются.
4
Раздел 1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР ЭКОНОМИЧНОГО ВАРИАНТА КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Технико-экономическое сравнение вариантов конструктивных решений производится в следующем порядке:
1.Описание вариантов конструктивных решений и подсчет объемов работ.
В качестве примера для сравнения конструктивных решений жилого дома принимаем:
1) Жилой дом крупнопанельной конструкции, трехсекционный, восьмиэтажный.
2) Жилой дом из монолитного железобетона, трехсекционный, восьмиэтажный.
3) Жилой дом с несущими кирпичными стенами, с перекрытиями из монолитного железобетон, трехсекционный, восьмиэтажный.
Таблица 1. Подсчет объемов работ.
№
п/пНаименование работ,
единица измеренияКоличествоФормула подсчета1234Первый вариант конструктивного решения (панельный) 1Наружные стеновые панели:
- НС1 (V=1,3 м3 ; m=2,6 т ; F=8,2 м2)х96=787,2 м2
- НС3 (V=1,3 м3 ; m=2,6 т ; F=6,91 м2)х192=1326,72 м2
- НС4, НС4-2 (V=2,13 м3 ; m=4,26 т ; F=8,52 м2)х48=408,96 м2
- НС5 (V=0,6 м3 ; m=1,2 т ; F=3,23 м2)х24=77,52 м2
96
192
48
24
8х3х4
8х3х8
8х3х2
8х3х12Внутренние стеновые панели
- ВС1 (V=1,92 м3 ; m=4,22 т ; F=14,55 м2)х96=1396,8 м2
- ВС2, ВС-2 (V=1,58 м3 ; m=3,48 т ; F=11,48 м2)х96=1102,08 м2
- ВС3 (V=1,96 м3 ; m=4,32 т ; F=14,99 м2)х24=359,76 м2
- ВС4 (V=1,65 м3 ; m=3,62 т ; F=12,49 м2)х168=2098,32 м2
96
96
24
168
8х3х4
8х3х4
8х3х1
8х3х7 5
Продолжение таблицы 1
1234- ВС5 (V=0,35 м3 ; m=0,77 т ; F=2,63 м2)х24=63,12 м2
- ВС6 (V=2,03 м3 ; m=4,46 т ;
F=15,51 м2)х48=744,48 м2
- ВС7, ВС7-2 (V=0,43 м3 ; m=0,95 т ;
F=3,28 м2)х24=78,72 м2
- ВС8 (V=0,89 м3 ; m=1,96 т ; F=6,79 м2)х48=325,92 м2
- ВС9 (V=1,14 м3 ; m=2,51 т ; F=8,7 м2)х24=208,8 м2
24
48
24
48
24
8х3х1
8х3х2
8х3х1
8х3х2
8х3х13Панели перекрытия
- П1 (V=2,01 м3 ; m=4,42 т ; F=18,13 м2)х96=1740,48 м2
- П1, П2-2, П2-3 (V=1,59 м3 ; m=3,5 т ;
F=14,71 м2)х144=2118,24 м2
- П1, П3-2 (V=1,61 м3 ; m=3,54 т ; F=14,71 м2)х72=1059,12 м2
96
144
72
8х3х4
8х3х6
8х3х34Затирка внутренних стен, 100 м275,31
Второй вариант конструктивного решения (монолитный)
1S проема=0,87х2,2=1,91 м2
Sлестничный марш=14,98 м2 Sшахты=2,68 м2
S окна = 1,2х1,5=1,8 м2
S балконной двери=0,6х2,2=1,32 м2
S вход в подъезд=2,1х2,05=4,305 м21,91 м2
14,98 м2
2,68 м2
1,8 м2
1,32 м2
4,305 м22V торцевых стен=(11,52х2,8х0,4)х8х4=412,88 м3412,88 м33V рядовых стен=((16,8х2+19,4)х2,8-1,8х19- -1,32х6)х0,4х8х2 =680,19 м3680,19 м34Vперегородок=(11,52х2,8х16-1,91х32+(16,8+19,4)х2,8-
-6х1,91)х0,15х8=653,85 м3653,85 м35V стен=412,88+680,19+653,85-3х4,305х0,4=
=1080,16 м31734,016Vперекрытий=(11,52х(16,8х2+19,4)-14,98х3-2,68х х3)х0,22х8=981,3 м3981,3 м37V общий=1734,01+981,3=2715,31 м32715,31 м3 6
Продолжение таблицы 1
8Арматура стен = 15,5х10,89=168,76 т.
Арматура перекрытий = 9,81х7,76=76,15 т.
Арматура перегородок = 8,5х6,54=55,58 т. 168,76 т.
76,15 т.
55,58 т.9Итого арматуры = 168,76+76,15+55,58=300,49 т.300,49 т.
Третий вариант конструктивного решения (кирпичный)
1S проема=0,87х2,2=1,91 м2
Sлестничный марш=14,98 м2 Sшахты=2,68 м2
S окна = 1,2х1,5=1,8 м2 S балконной двери=0,6х2,2=1,32 м2
S вход в подъезд=2,1х2,05=4,305 м21,91 м2
14,98 м2
2,68 м2
1,8 м2
1,32 м2
4,305 м22Перемычки
Б-13 h=120мм l=1300 мм b=120 мм V=0,019 м2
Б-22 h=170мм l=2200 мм b=170 мм V=0,064 м2
304 шт.
307 шт.3V торцевых стен =(11,52х2,8х0,51)х8х4=526,42 м3526,42 м34V рядовых стен =(((16,8х2+19,4)х2,8-1,8х19- -1,32х6)х0,51-19х0,019-6х0,064)х8х2 =855,33 м3855,33 м35Vперегородок=((11,52х2,8х16-1,91х32+(16,8+19,4)х2,8-
-6х1,91)х0,12-32х0,064-6х0,064)х8=503,62 м3503,62 м36V кладки стен=526,42+855,33+503,62-3х4,305х
х0,51=1878,78 м31878,78 м37Vперекрытий=(11,52х(16,8х2+19,4)-14,98х3-2,68х х3)х0,22х8=981,3 м3981,3 м38Итого арматуры = 15,5х8,17=126,59 т.126,59 т. После определения объемов работ по вариантам находим расход материалов, трудоемкость и сметную себестоимость по форме, приведенной в табл. 2.
7
Таблица 2. Определение объемов работ, трудоемкости и сметной стоимости конструктивных решений. Первый вариант конструктивного решения (панельный).
Наименование конструктивных
элементов и видов работ, единица
измеренияК-воРасход
Трудоемкость,
чел-часСметная себестоимость, руб.Стали, кгБетон, м3На един.
изм.ВсегоНорматив.
источник На един.
измер.Всего
руб.12345678910111. Установка наружных стеновых панелей, 100 м226,062,011612,51ТЕР 07-04-005-018532,02221866,652. Стоимость наружных стеновых панелей,
НС1, шт
НС3, шт
НС4, шт
НС5, шт
96
192
48
24
50,7
50,7
83,1
23,4
4867,2
9734,4
3987,4
501,6
1,3
1,3
2,1
0,6
124,8
249,6
102,2
14,4ТЕР
440-9001-
-720
-746
-733
-728
1922,72
1899,62
3081,51
910,31
184581,12
364727,04
147912,48
21847,443. Установка внутренних стеновых панелей, 100 м26,494,16600,55ТЕР 07-04-005-0215185,6796854,204. Стоимость внутренних стеновых панелей
ВС1, шт
ВС2, шт
ВС3, шт
ВС4, шт
ВС5, шт
ВС6, шт
ВС7, шт
ВС8, шт
ВС9, шт
96
96
24
168
24
48
24
48
24
74,1
62,4
78
66,3
15,6
78
15,6
35,1
42,9
7113,6
5990,4
1872
11138,4
374,4
3744
374,4
1684,8
1029,6
1,9
1,6
2,0
1,7
0,4
2,0
0,4
0,9
1,1
182,4
153,6
48
285,6
9,6
96
9,6
43,2
26,4ТЕР 440-9001- -832
-828
-837
-833
-796
-838
-799
-801
-816
3347,48
2824,97
3573,58
3002,34
763,93
3578,41
849,07
1415,03
2094,18
321358,08
271197,12
85765,92
504393,12
18334,32
171763,68
20377,68
67921,44
50260,32 Продолжение таблицы 1.3
12345678910115. Укладка плит перекрытий при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т, 100, шт3,12339,841060,30ТЕР 07-01-029-028005,1524975,976. Стоимость панелей перекрытия
П1, шт
П1, П2-2, П2-3, шт
П1, П3-2, шт
96
144
72
78
62,4
62,4
7488
8985,6
4492,8
2,0
1,6
1,6
192
230,4
115,2
ТЕР 440-9001-
-1096
-1100
-1102
1660,25
1067,35
1133,19
159384,00
153698,40
81589,687. Затирка внутренних стен 100 м2 (работа)114,5142,184829,91ТЕР 15-02-016-01844,6496711,288. Затирка внутренних стен 100 м2 (материал)114,51ТЕР 15-02-016-01801,0391717,94ИТОГО 73378,618838103,27=
=1012,91
чел-дн.3121655,93В том числе материалы2681247,83Накладные расходы 14,2 %443275,14Себестоимость3564931,07Сметная прибыль, 8 %285194,49Стоимость с учетом k1=1,1 (коэффициент инфляции)4235138,12Стоимость, руб. (в ценах 2005г.), k=2,8512070143,64 Второй вариант конструктивного решения (монолитный).
Наименование конструктивных
элементов и видов работ, единица
измеренияК-воРасход
Трудоемкость,
чел-часСметная себестоимость, руб.Стали, кгБетон, м3На един.
изм.ВсегоНорматив.
источник На един.
измер.Всего
руб.12345678910111. Устройство стен и перегородок высотой до 3 м, толщиной 150 мм, 100 м36,542153,914083,28ТЕР 06-01-031-0229360,06191970,752. Устройство стен и перегородок высотой до 3 м, толщиной 400 мм, 100 м310,88852,059269,45ТЕР 06-01-031-0513741149488,343. Устройство ж/б перекрытий безбалочных толщиной до 220 мм, 100 м39,81951,089332,95ТЕР 06-01-041-0110940,04107354,614. Затирка внутренних стен, 100 м2 114,5142,184829,91ТЕР 15-02-016-01844,6496711,285. Устройство стен и перегородок высотой до 3 м, толщиной 150 мм, 100 м36,54850055250100654ТЕР 06-01-031-02105947,11692735,186. Устройство стен и перегородок высотой до 3 м, толщиной 400 мм, в 100 м310,8915500168760100109ТЕР 06-01-031-05132413,601440527,557. Устройство ж/б перекрытий безбалочных толщиной до 220 мм, 100 м39,81776076150100981ТЕР 06-01-041-01135664,331331274,078. Затирка внутренних стен 100 м2 114,51ТЕР 15-02-016-01801,0391717,94 Продолжение таблицы 2
1234567891011ИТОГО (СМР) в рублях3004902715,3137515,59==4689,45 чел-дн.4112423,05В том числе материалы3556254,74Накладные расходы 14,2 %583964,07Себестоимость4696387,12Сметная прибыль 8 %375710,97Стоимость с учетом k1=1,1 (коэффициент инфляции)5579307,80Стоимость, руб (в ценах 2005г.), k=2,8515901027,52
Третий вариант конструктивного решения (кирпичный).
Наименование конструктивных
элементов и видов работ, единица
измеренияК-воРасход
Трудоемкость,
чел-часСметная себестоимость, руб.Стали, кгБетон, м3На един.
изм.ВсегоНорматив.
источник На един.
измер.Всего
руб.12345678910111. Кладка наружных и внутренних стен до 4 м, и толщиной 510 мм, 1 м31375,167,139804,89ТЕР 08-02-015-0798,99136127,092. Кладка перегородок толщиной 120 мм из кирпичей, в 100 м287,18148,7512968,03ТЕР 08-02-009-01929,5781039,913. Укладка перемычек при наибольшей массе элемента до 0,7 т, 100 шт6,1196,75591,14ТЕР 07-01-021-013942,1824086,72 Продолжение таблицы 2
12345678910114. Устройство ж/б перекрытий безбалочных толщиной до 220 мм, 100 м39,81951,089332,95ТЕР 06-01-041-0110940,04107354,615. Оштукатуривание внутренних стен, 100 м2 114,5196,7511078,55ТЕР 15-02-016-04985,41112839,306. Кладка наружных и внутренних стен до 4 м, и толщиной 510 мм, 1 м31375,16ТЕР 08-02-015-07944,61298976,147. Кладка перегородок толщиной 120 мм из кирпичей, в 100 м287,18ТЕР 08-02-009-0110193,04888629,228. Стоимость перемычек при наибольшей массе элемента до 0,7 т, 100 шт6,11ТЕР 07-01-021-0131037,26189637,669. Устройство ж/б перекрытий безбалочных толщиной до 220 мм, 100 м39,81776076150100981ТЕР 06-01-041-01135664,331331274,0710. Оштукатуривание внутренних стен, 100 м2114,51ТЕР 15-02-016-011085,35124283,43ИТОГО (СМР) в рублях7615098143775,5==5471,95
чел-дн.4294247,38В том числе материалы3832799,75Накладные расходы 14,2 %609783,13Себестоимость4904030,51Сметная прибыль 8 %392322,44Стоимость с учетом k1=1,1 (коэффициент инфляции)5825988,25Стоимость, руб (в ценах 2005г.), k=2,8516604066,51Из расчета видно, наибольшую трудоемкость имеет третий вариант, и он принимается за базовый при дальнейших расчетах.
2. Расчет продолжительности возведения конструкций по вариантам производится по следующим формулам
tдн=mi/(n×k×s)(1)
ti= tдн /260(2)
Где: tдн - продолжительность возведения конструктивного решения в днях;
ti - продолжительность возведения конструктивного решения в годах;
260 - среднее количество рабочих дней при 5-ти дневной рабочей недели;
mi - трудоемкость возведения конструктивного решения i-того варианта, чел-дн.;
n - количество бригад, задействованных на возведении конструктивного решения;
k - количество человек в бригаде;
s - количество смен в сутки.
tдн1=1012,91/(5×2×12)=50,65t1= 50,65 /260=0,20
tдн2=4689,45/(5×2×12)=234,47t2= 234,47/260=0,9
tдн3=5471,95/(5×2×12)=273,60t3= 273,60/260=1,05
Принимаем:значения1 панельный2 монолитный3 кирпичныйmi1012,914689,455471,95n222k555s222Вычислено:tдн50,65234,47273,60ti0,200,901,05
3. Определение основных производственных фондов.
Для возведения здания принят башенный кран КБ-503, инвентарная стоимость башенного крана - 1070750,40 рублей
4. Определение величины оборотных средств (Фоб) определяется по формуле: Фоб=Зм+(1,08×Сki)/2 (3) Зм= м×ц×Нзм (4)
Где: 1,08 - коэффициент перехода от сметной себестоимости к сметной стоимости;
Cki - сметная себестоимость конструктивного решения, руб;
Зм - норматив производственных запасов на складах стройплощадки, руб;
13
м - однодневный расход основных материалов и конструкций;
ц - сметная цена конструкций, материалов и изделий, руб;
Нзм - норма запасов основных материалов в днях (принимается в размере 7- 10 дней), дн.;
Фоб1=2681247,83×10/50,65+1,08×4235138,12/2=2816342,37
Фоб2=3556254,74×10/234,47+1,08×5579307,80/2=3164498,27 Фоб3=3832799,75×10/273,60+1,08×5825988,25/2=3286121,37
5. Определение величины годовых эксплуатационных затрат (Ui) по формуле, приведенной в приложении 6:
Ui = 1,08Ck×(H1+H2+H3) / 100 (5)
Н1 - норматив амортизационных отчислений на восстановление, %
Н2 - норматив отчислений на капитальный ремонт, %
Н3 - норматив отчислений на текущий ремонт и содержание конструкции, %
U1=1,08×1,25×4235138,12/100=57174,37
U2=1,08×0,96×5579307,80/100=57846,26
U1=1,08×1,52×5825988,25/100=95639,42
6. Определяем величину денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому, второму (К1) и третьему (К2) вариантам, в ценах 2005 года по формулам:
Кб = Сед×Sзд×n1×n2(6)
Кс = Кб - (Скб - Сi)×k2(7)
Где Сед - удельный усреднённый показатель сметной стоимости СМР 1м2 здания, равен 17780 р. (Приложение 1);
Sзд - Общая площадь здания, 4902,91 м2;
n1 и n2 - Коэффициенты учета территориального пояса и вида строительства, n1=1 и n2=1,01;
Скб - сметная себестоимость базового решения, руб;
Сi - сметная себестоимость сравниваемого решения, руб;
k2 - переводной коэффициент в цены 2005 года.
(кирпичный)
Кб =17780×4902,91×1×1,01=88045477,20 руб
14
Денежные средства по сравниваемым вариантам:
(панельный)
Кс1 =88045477,20 -[(5825988,25-4235138,12)×2,85]= 83511554,33 руб
(монолитный)
Кс2 =88045477,20 -[(5825988,25-5579307,80)×2,85]= 87342437,92 руб
7. Определяем продолжительность строительства объекта по вариантам (Тс1 Тс2) Продолжительность строительства базового варианта (наиболее трудоемкого) принята равной ТБ=2 года.
Для сравниваемых вариантов продолжительность строительства определяется по формуле:
Тс = Тб - (tб - tc)(8)
Тс1 = 2 - (1,05 - 0,20) =1,15
Тс2 =2 - (1,05 - 0,90) =1,85
8. Определяем удельные затраты на 1 м2 общей площади (или 1 м3) здания (Ρi) по вариантам с изменениями в стоимости конструктивных решений в ценах 2005 года по формуле:
Ρi= Кi/ Sзд(9)
Для базового варианта (кирпичный)
Ρб= Кб/ Sзд=88045477,20/4902,91=17957,80 руб/м2
Для первого варианта (панельный)
Ρ1= Кс1/ Sзд=83511554,33/4902,91=17033,06 руб/м2
Для второго варианта (монолитный)
Ρ2= Кс2/ Sзд=87342437,92/4902,91=17814,41 руб/м2
15
Таблица 3. Технико-экономическое сравнение конструктивных решений
№п.пНаименование показателейВарианты1 (панельный)2 (монолитный) 3 (кирпичный)1Сметная себестоимость конструктивного решения, руб (в базисных ценах 2001г.)4235138,125579307,805825988,252Сметная себестоимость конструктивного решения, руб (в ценах 2005г.), k=2,8512070143,6415901027,5216604066,513Трудоемкость возведения конструктивного решения, чел-дн.1012,9137515,5943775,564Продолжительность возведения конструктивного решения, годы0,201,211,45Расход материалов на 1 м2 общей площади
а) бетон м3/м2
б) сталь кг/м2
0,137
14,97
0,199
61,29
0,073
15,536Продолжительность возведения конструктивного решения, годы1,151,8527Удельные капитальные вложения на единицу производственной мощности (1 м2 общей площади или 1 м3 здания), руб/м2
17033,0617814,4117957,80
К дальнейшему проектированию может быть принят первый вариант, так как он имеет наименьшую себестоимость и удельные затраты, но в зависимости от спроса потребителей и потребностей заказчика может быть принят любой из вариантов.
16
Раздел 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА И КОМПЛЕКСА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Во втором разделе дипломного проекта разрабатывается сметная документация на отдельно стоящее здание по данным укрупненных показателей нормативной базы 1984-2005 годов (составляются объектная смета и входящие в ее состав локальные расчеты, а так же сводный сметный расчет).
2.1. Составление объектного и локальных расчетов по видам работ.
В этой части дипломного проекта составляются следующие сметные документы:
- локальный сметный расчет строительно-монтажных работ (Приложение № 1)
- локальные сметные расчеты на специальные (санитарно-технические и электротехнические) работы (см. пример расчета);
- объектная смета; - сводный сметный расчет.
Основой для составления локальных сметных расчетов являются объемы работ, укрупненные сметные нормативы и показатели на виды работ и конструктивные элементы. 2.2. Составление объектного и сводного сметного расчетов.
Объектная смета - это документ, который определяет сметную стоимость отдельно стоящего здания, включая строительно-монтажные работы и внутренние инженерные сети, и объединяет в своем составе данные соответствующих локальных расчетов (см. пример расчетов).
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
Сводный сметный расчет составляется в базисно-текущем или базисно-прогнозном уровне цен по форме (пример расчета) на основе объектных смет и расчетов, а также сметных расчетов на отдельные виды работ и затрат.
17
Пример составления сводного сметного расчета стоимости строительства
Заказчик (наименование организации)
"Утвержден" "_______" ___________________________ 20 г.
Сводный сметный расчет в сумме 117223,96тыс. руб.
В том числе возвратных сумм 141,53 тыс. руб.
(ссылка на документ об утверждении)
"_______" ___________________________ 20___г.
Сводный сметный расчет на строительство
______________________________восьмиэтажного жилого дома
(наименование стройки)
Составлен в ценах по состоянию на 3 квартал 2005 года.
№
п.п.Номера сметных расчетов и сметНаименование объектов работ и затратСметная стоимость тыс. руб Общая сметная стоимость
тыс. руб.Строительных работМонтажных работОборудованияПрочих затрат123456781Прил. №5Глава 1
Подготовка территории строительства1785,3417,851803,19Итого по главе 11785,3417,851803,192Прил. №5Глава 2
Основные объекты строительства89266,87116,431164,3090547,60Итого по главам 1-291052,21116,431164,3017,8592350,793Прил. №5Глава 3
Объекты подсобного и обслуживающего назначенияИтого по главам 1-391052,21116,431164,3017,8592350,794Прил. №5Глава 4
Объекты энергетического хозяйстваИтого по главам 1-491052,21116,431164,3017,8592350,795Прил. №5Глава 5 *1
Объекты транспортного хозяйства и связи301,64301,64Итого по главам 1-591353,85116,431164,3017,8592652,436Прил. №5Глава 6*2
Внешние коммуникации732,56732,56Итого по главам 1-692086,41116,431164,3017,8593384,997Прил. №5Глава 7
Благоустройство и озеленение территории1339,001339,00 18
Продолжение таблицы
12345678Итого по главам 1-793425,41116,431164,3017,8594723,998Прил. №5Глава 8
Временные здания и сооружения934,25934,25Итого по главам 1-894359,66116,431164,3017,8595658,249Прил. №5Глава 9
Прочие затраты1415,4014,041429,44Итого по главам 1-995775,06116,431164,3031,8997087,6810Прил. №5Глава 10*3
Содержание дирекции строящихся предприятийИтого по главам 1-1095775,06116,431164,3031,8997087,6811Прил. №5Глава 11*3
Подготовка эксплуатационных кадровИтого по главам 1-1195775,06116,431164,3031,8997087,6812Прил. №5Глава 12
Проектно-изыскательские работы, авторский надзор1142,581142,58Итого по главам 1-1295775,06116,431164,301174,4798230,2613Прил. №5Резерв средств на непредвиденные работы и затраты957,751,1611,64970,5514Прил. №5в том числе возвратные суммы141,53141,5315Налог на добавленную стоимость, 18%17437,3821,17211,67211,4117881,6216Всего с НДС114311,72138,761387,611385,88117223,96
*1 - для примера взята произвольная площадь асфальтированной площадки.
*2 - для примера взяты произвольные длинны коммуникаций.
*3 - только для промышленных зданий.
19
Пример составления объектного сметного расчета
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование стройки)
Объектный сметный расчет № 1
восьмиэтажного жилого дома
Сметная стоимость90547,60тыс. рублей
Средства на оплату труда18815,14тыс. рублей
Расчетный измеритель единичной стоимости м3
Составлен в ценах 3 квартала 2005 года.
№
п.п.Номера сметных расчетов (смет)Наименование работ и затратСметная стоимость тыс, рубСредства на оплату труда , тыс, рубПоказатели единичной стоимости тыс. руб/м2Строительных работМонтажных работОборудования, мебели, инвентаряПрочих затратВсего
123456789101Сметный расчет № 1Общестроительные работы *87173,7487173,7417434,7517,782Сметный расчет № 2Сантехнические работы1336,371336,37864,580,273Сметный расчет № 3Электромонтажные работы756,76756,76399,380,154Сметный расчет № 4Приобретение и монтаж технологического оборудования116,431164,301280,73116,430,26Итого89266,87116,431164,3090547,6018815,1418,46Общая площадь здания, м24902,91* Расчет по формуле Sздания×Сед Sздания - общая площадь здания
Сед - стоимость 1 м2 общей площади здания (Приложение 1)
4902,91×17780,00=87173739,80 руб
Примеры составления локальных смет на внутренние инженерные работы на основе укрупненных показателей базисно-индексным способом
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование стройки)
Локальный сметный расчет № 1
На санитарно-технические работы восьмиэтажного жилого дома
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежы № Сметная стоимость1443,28тыс. рублей
Средства на оплату труда864,58тыс. рублей
№
п. п.Шифр
и норм.НаименованиеЕд.
изм.Кол-воВ ценах 1984 года на ед., измеренияВсего в цена 1984 годаПрямые затратыОЗП рабоч.Экспл-я машинЗП маш-товТрудоемкостьПрямые затратыОЗП рабочихЭМЗП
маш-товТруд-ть общаярабочихмаш-товобщая12345678910111213141516171Прил. № 2Устройства отопления100 м3136,765465,1543,943,391,0324,51,3325,838910,276009,47463,63140,873532,652Прил. № 2Устройство вентиляции100 м3136,765430,9129,091,450,4216,20,5416,744227,423978,51198,3157,442289,453Прил. № 2Устройство холодного водоснабжения100 м3136,765419,0916,670,420,1510,40,1910,592610,852279,8857,4420,521448,354Прил. № 2Устройство горячего водоснабжения100 м3136,765440,324,451,670,363,30,463,765511,653343,91228,4049,24514,245Прил. № 2Устройство канализации100 м3136,765425,1517,881,240,068,30,088,383439,652445,37169,598,211146,09Итого прямые затраты24699,8418057,141117,37276,288930,78Накладные расходы 13%3210,98Сметная себестоимость27910,82Сметная прибыль8 %2232,87Сметная стоимость в ценах 1984 г.30143,6918057,141117,37276,288930,78Сметная стоимость в ценах 2005 г. k=47,88*1443279,88864575,8653499,6813288,29Строительный объем здания м3 13676,54Строительная площадь здания м2 4902,91 (данные на 1 м2 даны в приложениях 2 и 3)Примечание: * Индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ на 3 квартал 2005 года.
Примеры составления локальных смет на внутренние инженерные работы на основе укрупненных показателей базисно-индексным способом
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование стройки)
Локальный сметный расчет № 2
На электротехнические работы восьмиэтажного жилого дома (наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежы № Сметная стоимость817,31тыс. рублей
Средства на оплату труда399,38тыс. рублей
№
п. п.Шифр
и норм.НаименованиеЕд.
изм.Кол-воВ ценах 1984 года на ед., измеренияВсего в цена 1984 годаПрямые затратыОЗП рабоч.Экспл-я машинЗП маш-товТрудоемкостьПрямые затратыОЗП рабочихЭМЗП
маш-товТруд-ть общаярабочихмаш-товобщая12345678910111213141516171Прил. № 2Устройства электроосвещения100 м3136,765420,620,330,420,0912,20,1212,322817,372780,4457,4412,311684,952Прил. № 2Устройство радио100 м3136,765420,620,330,420,0912,20,1212,322817,372780,4457,4412,311684,953Прил. № 2Устройство телефонной сети100 м3136,765420,620,330,420,0912,20,1212,322817,372780,4457,4412,311684,95Итого прямые затраты8452,118341,32172,3236,935054,85Накладные расходы 87%7353,34Сметная себестоимость15805,45Сметная прибыль8 %1264,44Сметная стоимость в ценах 1984 г.17069,898341,32172,3236,935054,85Сметная стоимость в ценах 2005 г. k=47,88*817306,33399382,408250,681768,21Строительный объем здания м3 13676,54Строительная площадь здания м2 4902,91 (данные на 1 м2 даны в приложениях 2 и 3)Примечание:
* Индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ на 3 квартал 2005 года.
Примеры составления локальных смет на внутренние инженерные работы на основе укрупненных показателей базисно-индексным способом
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование стройки)
Локальный сметный расчет № 3
На технологическое оборудование восьмиэтажного жилого дома
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежы № Сметная стоимость1280,73тыс. рублей
Средства на оплату труда116,43тыс. рублей
Составлен в ценах 3 квартала 2005 года.
№
п.п.НаименованиеНаименование работ и затратСметная стоимость тыс, рубСредства на оплату труда , тыс, рубСтроительных работМонтажных работОборудования, мебели, инвентаряПрочих затратВсего
1234567891Прил. № 4Приобретение и монтаж технологического оборудования (лифта)116,431164,301280,73116,43Итого116,431164,301280,73116,43 ЭЛЕМЕНТЫ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ СТУДЕНТА
Студенты дипломирующиеся по кафедре ТОЭС и УН могут в дипломном проекте приводить элементы научных исследований, выполненных ими в студенческом бюро экономических исследований.
Исследования могут относиться к экономическим вопросам развития строительного производства или производства продукции.
Направление и содержание научно-исследовательского раздела дипломного проекта по экономическим вопросам должно быть согласовано с руководителем до начала дипломного проектирования. Тема (направление) научно-исследовательского раздела должна быть отражена в задании к дипломному проектированию.
Результаты научных исследований студент приводит в отдельной пояснительной записке к дипломному проекту и может отразить в графической форме на листе.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
По результатам выполненного проекта необходимо привести следующие технико-экономические показатели:
1.Объем и площадь здания м3/м213676,54/4902,912.Сметная стоимость строительства здания (тыс. руб.)90547,603.Сметная стоимость или 1 м2 общей площади здания или 1 м3 здания (тыс. руб.)18,464.Сметная стоимость 1 потребительской единицы (1 места на стадионе, 1 зрительного места в зале и проч.).5.Трудозатраты на 1 м3 и 1 м2 площади здания.Определяются по данным расчета сетевого графика 6.Нормативная и фактическая продолжительность строительства.Определяются на основании данных сетевого графика 24
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Экономика строительства. Учебник для вузов. /Под ред. И.С. Степанова. М.:Юрайт, 1997. 416с.
2. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. - М.: Экономика,2000
3. СНиП 1.04.03 - 85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Госплан ССС. М.: АПП ЦИТП, 1991. 4. СП 11-101-95 . Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.- М: Минстрой, РФ- 1995 5. СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительст-во предприятий, зданий и сооружений. - М: Минстрой РФ- 1995
6. В.А. Пархоменко Методические рекомендации по выполнению контрольной работы № 2 для студентов заочной формы обучения по дисциплине "Экономика городского строительства и хозяйства" специальности 29.05 - Городское строительство и хозяйство. - КубГТУ, 2003 г. - 46с.
7. Сквозные задания для контрольных, курсовых работ и курсовых проектов по дисциплинам "Технология строительных процессов", "Технология возведения зданий и сооружений", "Экономика строительства", "Организация и планирование строительного производства" для студентов всех форм обучения специальности 29.03 - Промышленное и гражданское строительство/ Краснодар. Политехн. Ин-т; Сост. Н.М. Лункевич,В.М. Яковлев, С.П. Король. Краснодар, 1991, 43 с.
25
Приложение № 1
Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения.
№ п/пНаименование объектаЕд. изм.Стоимость единицы,
в ценах 2005 года1Одноэтажный промышленный корпус со сборным железобетонным или металлическим каркасом, объемом до 50 тыс. м3м31144,332То же, от 50 до 75 тыс. м3м31015,063То же, от 75 до 100 тыс. м3м3895,364То же, от 100 до 150 тыс. м3м3765,125То же, от 150 до 200 тыс. м3м3636,806То же, от 200 до 300 тыс. м3м3574,567Свыше 300 тыс. м3м3507,538Многоэтажные промышленные корпусам31781,149Холодильники одноэтажныем32805,7710Холодильники многоэтажныем32547,2211Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 600 тыс. кВт.м31838,5912Административно-хозяйственные корпуса и здания бытового назначения, 2-3 этажам31910,4113Насосные, котельныем31556,1014Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 1200 тыс. кВт.м31709,3215ГРЭС мощностью до 1200 тыс. кВт.м31445,9816ГРЭС мощностью до 2400 тыс. кВт.м31316,7017Силосные корпусам31781,1418Жилые дома 5-12 этажные монолитно кирпичные *м217780,0019То же крупноблочные и крупнопанельные *м217029,6520Жилые дома крупнопанельные 9-12 этажные *м218954,4621То же 14-16 этажные *м219933,1722То же 20 этажные и выше *м220585,6523Гостиницы многоэтажные крупнопанельные *м221238,1324Музеим33365,9725Дома культурым33236,6926Школым33820,8227Стадионы открытые 1 место1010,2728Стадионы закрытые1 место1517,8029Крытые теннисные корты1 место1766,7730Детские сады и яслим32307,8231Столовыем32168,9632Магазиным33078,6833Гаражи одноэтажные м31651,8634Гаражи многоэтажныем31910,4135Кинотеатрым33504,8236Театры зимнием34625,2137Циркм32307,8238Универмаги одноэтажныем33184,02
* - Цены за 1 м2 взяты из журнала "Маклер" за 12-19 декабря 2005 года
26
Приложение № 2
Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам прямых затрат на санитарно-технические работы
На 100 м3/м2 объема здания
В ценах 1984 года
№ п/пНаименование видов работПоказатели стоимости, руб на м3 здания / м2 зданияТрудозатраты рабочих чел-часПрямые затратыОсновная зарплата рабочихЗатраты на эксплуатацию машинвсегоВ т. ч. зарплата машинистов 1234567I Объекты жилищно-гражданского строительства1Отопление65,15/182,4243,94/123,033,39/9,491,03/2,8824,5/68,62Вентиляция30,91/86,5529,09/81,451,45/4,060,42/1,1816,2/45,363Холодное водоснабжение19,09/53,4516,67/46,680,42/1,180,15/0,4210,4/29,124Горячее водоснабжение40,30/112,8424,45/68,461,67/4,680,36/1,013,3/9,245Канализация25,15/704217,88/50,061,24/3,470,06/0,178,3/23,246Электроосвещение, радио, телефон20,60/57,6820,33/56,920,42/1,180,09/0,2512,2/34,16II. Объекты производственного, административного, бытового и складского строительства7Отопление22,02/61,6619,14/54,321,46/4,090,63/1,7617,6/49,288Вентиляция21,76/60,9314,54/40,710,68/1,90,09/0,2515/429Холодное водоснабжение10,22/28,628,81/24,670,33/0,920,09/0,257,6/21,2810Горячее водоснабжение2,51/7,031,83/5,120,15/0,420,04/0,113,7/10,3611Канализация18,09/50,6512,86/36,010,89/2,490,04/0,118,3/23,2412Электроосвещение, радио, телефон8,81/24,678,07/22,600,26/0,730,04/0,116,7/18,76 Приложение № 3
Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам прямых затрат на санитарно-технические работы
На 100 м3/м2 объема здания
В ценах 2005 года
№ п/пНаименование видов работПоказатели стоимости, руб на м3 здания / м2 зданияТрудозатраты рабочих чел-часПрямые затратыОсновная зарплата рабочихЗатраты на эксплуатацию машинвсегоВ т. ч. зарплата машинистов 1234567I Объекты жилищно-гражданского строительства1Отопление3119,38/8734,262103,85/5890,78162,31/454,4749,32/138,1024,5/68,62Вентиляция1479,97/4149,921392,83/3899,9269,43/194,4020,11/56,3116,2/45,363Холодное водоснабжение914,03/2559,28798,16/2234,8520,11/56,317,18/20,1010,4/29,124Горячее водоснабжение1929,56/5402,771170,67/3277,8879,96/223,8917,24/48,273,3/9,245Канализация1204,18/3371,70856,09/2397,0559,37/166,242,87/8,048,3/23,246Электроосвещение, радио, телефон989,33/2770,12973,40/2725,5220,11/56,314,31/12,0712,2/34,16II. Объекты производственного, административного, бытового и складского строительства7Отопление1054,32/2952,10916,42/2565,9869,91/195,7530,16/84,4517,6/49,288Вентиляция1041,87/2841,64696,18/1949,3032,56//91,174,31/12,0715/429Холодное водоснабжение489,331370,12421,821181,1015,80/44,244,31/12,077,6/21,2810Горячее водоснабжение120,18/336,5087,62/245,347,18/20,101,92/5,383,7/10,3611Канализация866,15/2425,22615,74/1724,0742,61/119,311,92/5,388,3/23,2412Электроосвещение, радио, телефон421,82/1181,10386,39/1081,8912,45/34,861,92/5,386,7/18,76 Приложение № 4
Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента
ДОГОВОРНЫЕ ЦЕНЫ НА ПАССАЖИРСКИЕ ЛИФТЫ В ценах 2005 года
Базовые хар - киВнутр. разм.РазмерыДверн. Цена Цена №Модельдля расчёта ценыкабинышахты в планепроёмИсп. без НДС (тыс.руб.) с Г/пСкорК-воВыс.(шир. х глуб.)(шир. х глуб.) Одн. Лифта НДС кгм/сост.ммммммм этажа (тыс. руб.) 1ПП-0211Щ2401511,2700 х 9601130х1600600стандартное12,2299,5353,42ПП-0211Щ2401511,2840 х 9601200 х 1600650стандартное12,2299,5353,43ПП-0411-Щ4001922,4 1400х1600650стандартное10,3328,9388,1 1450х1700 Е 3012,0351,9415,2 1650х1450(700)ЕI 6015,6366,6432,64ПП-0414-Щ4001,41744,8940х10201700 х 1550 стандартное10,3427,7504,7 (1700 х 1550) Е 3012,0471,2556,0 (1550 х 1700)650ЕI 6015,6584,6689,85ПП-0416-Щ4001,6*1744,8 (700)стандартное10,3427,7504,7 Е 3012,0471,2556,0 ЕI 6015,6584,6689,86ПП-0411-Щ4001922,41040 х 10201750 х 1550800стандартное10,3328,9388,1 Е 3012,0351,9415,2 ЕI 6015,6366,6432,67ПП-06016301922,41040х13801750х2000700стандартное11,8420,0495,6 Е 3013,5435,7514,1 1900х1700(800)ЕI 6018,7490,8579,18ПП-06116301922,41040х21601850х2550700стандартное11,8421,8497,7 Е 3013,5437,6516,4 (800)ЕI 6018,7492,3580,99ПП-06146301,41744,81040х21601850х2550700стандартное11,8554,4654,2 Е 3013,5584,2689,4 (800)ЕI 6018,7717,6846,810ПП-06166301,6*1744,81040х21601850х2550700стандартное11,8554,4654,2 Е 3013,5584,2689,4 (800)ЕI 6018,7717,6846,811ПП-06216301922,42160х10402550х17001200стандартное14,6421,8497,7 Е 3015,2437,6516,4 2650х1700 ЕI 6019,2492,3580,912ПП-06246301,41744,82160х10402550х17001200стандартное14,6554,4654,2 Е 3015,2584,2689,4 2650х1700 ЕI 6019,2717,6846,813ПП-06266301,6*1744,82160х10402550х17001200стандартное14,6554,4654,2 Е 3015,2584,2689,4 2650х1700 ЕI 6019,2717,6846,8 29
Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента, а также прочих затрат по отраслям хозяйства РФ в % от сметной стоимости строительно-монтажных работ
№ п/пНаименование отраслейОборудование, инструмент и инвентарь в %Прочие работы и расходы в %1Предприятия химической промышленности1202,52Предприятия черной металлургии8033Предприятия топливной промышленности1252,54ТЭС, ТЭЦ, ГРЭС11025Предприятия машиностроения751,56Предприятия промышленности стройматериалов1002,57Предприятия легкой и пищевой промышленности11028Предприятия лесной промышленности8519Непроизводственное строительство121
30
* Приложение № 5
УКРУПНЕННЫЕ УСРЕДНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета
Наименование глав, объектов и затратРазмер затрат по видам строительстваВ какую графу
включаются
затратыпромышленноеЖилищно - гражданскоеГлава 1
Подготовка территории строительства (отвод земельного участка, компенсации за сносимые строения и садово-огородные насаждения, рубка, корчевка леса, пней, осушение территории, противооползненные работы, расходы по рекутивации земельных участков)2 -3 % от
затрат по главе 2 1,5 -2,5 % от затрат по главе 2 4,7, 8Глава 2
Объекты основного производственного назначенияОбъектная сметаОбъектная сметаВсе графыГлава 3
Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначенияУкрупненные показатели стоимости на 1 м3 Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 Все графыГлава 4
Объекты энергетического
ХозяйстваУкрупненные показатели стоимости на 1 м3 Укрупненные показатели стоимости на 1 м3 Все графыГлава 5
Объекты транспортного хозяйства и связиУкрупненные показатели стоимости на 1 м2 Укрупненные показатели стоимости на 1 м2 Все графыГлава 6
Внешние коммуникацииУкрупненные показатели на 1 пог.мУкрупненные показатели на 1 пог.м4, 8Глава 7
Благоустройство площадки3% от затрат
по главе 2 1,5 % от затрат
по главе 2 4, 7,8Глава 8
Временные здания и сооружения1-3 % от итога затрат по главам 1-7 1-3 % от итога затрат по главам 1-7 4, 7,8 31
Продолжение таблицы
Глава 9
Прочие работы и затраты (дополнительные затраты при производстве в зимнее время, надбавка на малый объем СМР, разница в стоимости электроэнергии, тепловой энергии, сжатого воздуха, дополнительные затраты на транспортирование привозных материалов средств на содержание улиц и вывозку мусора, средства на организованный набор рабочих и др.)2,5-3,5 % от итога затрат по главам 1-8 1,5-2 % от итога затрат по главам 1-8 4, 7,8 Глава 10
Содержание дирекции
строящегося предприятия0,7 % от итога затрат по главам 1-90,2 % от итога затрат по главам 1-7 (на содержание технадзора)7,8Глава 11
Подготовка эксплуатационных кадров1% от итога затрат по главам 1-9 1% от итога затрат по главам 1-9 7,8Глава 12
Затраты на проектно-изыскательские работы2,5-3 % от итога затрат по главам 1-9 1,5-2% от итога затрат по главам 1-7 7, 8 В конце сводного сметного расчета предусматривается резерв на непредвиденные работы и затраты в размере: не более 3 % от итога затрат по главам 1-12 для зданий производственного назначения; не более 2 % - для объектов социальной сферы. За итогом сводного сметного расчета рассчитывают возвратную сумму по временным зданиям и сооружениям в размере 15 % от их сметной стоимости (по главе 8).
Отчисления на выполнение возложенных на пожарную охрану задач в размере 0,5 % от сумм по главам 1-8 строительно-монтажных работ, оборудования, прочих затрат устанавливаются в обязательном порядке в текущих ценах, за исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета.
32
УКРУПНЕННЫЕ УСРЕДНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Сметной стоимости наружных инженерных сетей и дорог для определения величины затрат
по главам сводного сметного расчета в ценах 2005 г. Наименование видов инженерных сетей и
дорогЕд. изм.Стоимость ед. изм., руб.По объектам жилищно -гражданского строительстваПо объектам промышленного строительства1. Водоснабжения1 м1168,271292,762. Теплоснабжения1 м3112,203591,003. Канализация1 м1532,161723,684. Газоснабжение1 м1244,881436,405. Электроснабжение (кабельная сеть)1 м287,28430,926. Телефон, радио (кабельная, слаботочная сеть)
1 м
143,64
191,527. Воздушные сети: - электросети1 м57,4657,46 - телефон1 м47,8847,888. Автодороги и площадки асфальтированные по бетонному основанию
1 м2
287,28
287,28
33
Приложение № 6
Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам зданий, в % от сметной стоимости
Нормативы отчисленийНа восстановление Н1
На капитальный ремонт Н2На текущий ремонт Н31234ФундаментыБетонные, железобетонные, ленточные и свайные0,670,19-Бутовые на цементном растворе0,670,19-Бутовые на известковом растворе1,000,37-СтеныКирпичные с оштукатуренным фасадом толщиной 2,0 кирпича0,800,270,25То же, толщиной 2,5 кирпича0,800,270,20Кирпичные с неоштукатуренным фасадом, толщиной 2 кирпича0,800,270,45То же, толщиной 2,5 кирпича0,800,270,36Кирпичные с железобетонным или металлическим каркасом0,670,190,60Крупнопанельные (наружных стен) из тяжелого бетона0,800,270,18Многослойные из железобетонных плит и утеплителя, керамзитобетонные1,000,370,10Железобетонные монолитные на основе тяжелых и легких бетонов 0,670,190,10
34
Продолжение таблицы
Перекрытия железобетонныеМонолитные, сборно-монолитные, сборные по железобетонным балкам0,670,19-Железобетонные или бетонные по металлическим балкам0,800,28-Сборные из панелей и настилов толщиной больше 10 см0,670,19-То же, толщиной 10 см и менее, и ребристые1,430,52-ПолыИз метлахской и керамической плитки по бетонному основанию1,250,450,17Паркетные дубовые1,250,450,22То же, буковые2,000,690,22Дощатые3,301,300,22Из линолеума10,004,300,10ЛестницыИз сборных железобетонных элементов1,000,37-Из каменных, бетонных и железобетонных плит0,670,19-ПерегородкиДля промышленных предприятия из сборных железобетонных конструкций0,800,270,18
35
СОДЕРЖАНИЕ
Введение....................................................................................3
СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР ВАРИАНТА КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА..............................................4
Раздел 1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СРАВНЕНИЕ И ВЫБОР ЭКОНОМИЧНОГО ВАРИАНТА КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕГОПРОЕКТИРОВАНИЯ.............................................5
Раздел 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА И КОМПЛЕКСА СТРОИТЕЛЬСТВА.................................................17
Составления сводного сметного расчета сметной стоимости строительства (пример)...................................................................................18
Составления объектного сметного расчета (пример)............................20
Составления локальных смет (примеры)...........................................21
ЭЛЕМЕНТЫ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ СТУДЕНТА..................24
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА................24
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК................................................25
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения .........................24
2. Укрупненные показатели сметной стоимости санитарно-технических и электротехнических работ по элементам прямых затрат на строительные работы в ценах 1984 года................................25
3. Укрупненные показатели сметной стоимости санитарно-технических и электротехнических работ по элементам прямых затрат на строительные работы в ценах 2005 года................................26
4. Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента................................27
5. Укрупненные усредненные показатели для расчета сводного сметного расчета...............................31
6. Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам зданий, в % от сметной стоимости........................................34
36
Документ
Категория
Без категории
Просмотров
63
Размер файла
878 Кб
Теги
chast, ekonomicheskaya
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа