close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

код для вставкиСкачать
Договор найма жилого помещения
№_______ от "___" __________ 20__ г.
Мы, Нижеподписавшиеся: Гр.__________________________________________________________________________________
паспорт серия: ____________№__________________ выдан__________________________________
_____________________________________________________________________________________проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
контактные телефоны: __________________________ , ____________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и
гр._____________________________________________________________________________________________паспорт серия: _____________№_________________ выдан ______________________
_____________________________________________________________________________________ проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
контактные телефоны: ______________________________ , ________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего договора.
1.1 "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" помещение, состоящее из ________ комнат(ы), расположенное по адресу г. ____________, улица ___________________________ дом № ____ , корпус ___ , дробь ___ , строение ____, квартира №______ №______ за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 "Наймодатель" сдаёт помещение на основании: ________________________________________ _________________________________________________________________________________
1.3 Совместно с "Нанимателем" в квартире будут проживать в течение срока аренды: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.4. Срок аренды устанавливается с "___" _____________200 __г. по "___"____________200__г.
1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. Права и обязанности сторон.
2.1 "Наймодатель" обязуется: * Предоставить указанное помещение "Нанимателю" с "_____" ____________ 200 __ года.
* Обеспечить свободный доступ "Нанимателю" в помещение;
* Посещать помещение не более ____ раз в месяц, с уведомлением "Нанимателя";
* Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (страховой депозит) по истечению срока найма, при исполнении "Нанимателем" п.п. 2.2; 3.2; 3.7; 2.2 "Наниматель" обязуется;
* Использовать помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. ( в целях проживания )
* Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
* Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилое помещение, а именно, за последствия аварий, потопов, возгораний, произошедших по его вине. * Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте. * Соблюдать правила пожарной безопасности, правила общежития в доме, не нарушать покой соседей.
* Не менять замки (личинки замков), без разрешения "Наймодателя".
* При освобождении данного помещения, передать его "Наймодателю" в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора, с учётом его естественного износа.
* При досрочном расторжении договора "Нанимателем", позволить осуществлять показы помещения, за 10 дней до предполагаемой даты его освобождения, в зависимости от надобности Наймодателя, но по предварительному согласованию времени показа. 3. Платежи и расчеты.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.2. Оплата за аренду производится "Нанимателем" за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.
3.3. В качестве гарантийного залога (страховой депозит) Нанимателем внесена сумма в размере: _________________________________________________________________________________ 3.4. На момент подписания настоящего Договора, "Наниматель" передал "Наймодателю" сумму в размере:_________________________________________________________________________ 3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.6. Коммунальные платежи осуществляет "Наймодатель".
3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит "Наниматель".
4. Ответственность сторон.
4.1. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.
4.2. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.
4.3. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения "Наймодателем" или "Нанимателем" своих обязательств по настоящему Договору. 4.4. В случае расторжения договора "Наймодателем", раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении "Нанимателем" всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2; 3.7. "Наймодатель" предоставляет один месяц бесплатного проживания, в арендуемом помещении, данный на поиски другого помещения. А при отсутствии таковой возможности, выплачивает "Нанимателю" неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение.
4.5. В случае расторжения настоящего договора "Нанимателем", но при соблюдении "Наймодателем" всех его обязательств указанных в пунктах 2.1, 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые дни "Нанимателю" не возвращается, а при несоблюдении "Нанимателем" пункта 4.2. ему не возвращается страховой депозит.
4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.7. "Наймодатель" подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же то, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
4.9. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, рассматриваются в суде по месту нахождения данной квартиры, в соответствии с договорной подсудностью статьи 32 ГПК РФ.
5. Дополнительные условия.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Телефон квартиры: _________________ Код к подъезду: _____________________ Показания счетчика электроэнергии на дату въезда: __________________________
6. Подписи сторон.
"НАЙМОДАТЕЛЬ"________________________________________________________________
"НАНИМАТЕЛЬ"_________________________________________________________________ Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
При заключении договора присутствовали: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
643
Размер файла
46 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа