close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ - Ростов-на

код для вставкиСкачать
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.09.2012№797
Об утверждении административного регламента № АР-223-20 муниципальных услуг "Оформление дополнительного соглашения, расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка"
В соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить административный регламент №АР-223-20 муниципальных услуг "Оформление дополнительного соглашения, расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка" согласно приложению к постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону М.А. Абрамову. Мэр (глава Администрации) города
М.А.Чернышев
Постановление вносит ДИЗО Приложение к постановлению
Администрации города
от _________ № ______
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ № АР-223-20 МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ "ОФОРМЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ (ПРЕКРАЩЕНИЯ) ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"
Согласован: положительное заключение управления по вопросам муниципальной службы и кадров Администрации города от 21.12.2011 № 223.
1. Общие положения
1.1. Настоящий регламент устанавливает последовательность выполнения специалистами Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО) действий при оформлении дополнительного соглашения, расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка.
Целью предоставления услуг является внесение изменений в условия ранее заключенного договора аренды земельного участка, путем заключения дополнительного соглашения, а также расторжение (прекращение) ранее возникших правоотношений по договору аренды земельного участка.
1.2. Получателями услуги являются: юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели - арендаторы по договорам аренды земельного участка, обращающиеся в ДИЗО для заключения дополнительного соглашения к договору в рамках указанного в договоре срока его действия, а также для оформления расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка.
1.3. Информирование о порядке предоставления ДИЗО муниципальных услуг, оказываемых в режиме "одного окна", образцы документов, форму для Интернет-консультации можно получить в месте предоставления услуги в помещении МФЦ (г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25) и на:
- официальном сайте Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru /Портал услуг/ Отрасль "Имущественно-земельные отношения";
- на региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных услуг/ Имущественные отношения.
Для информирования по конкретному виду услуг используются стандарты соответствующих услуг (приложения 1, 2 к настоящему регламенту).
1.4. Ответственность за исполнение настоящего регламента и его актуализацию несёт директор Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
1.5. Сокращения, термины и определения, используемые в настоящем Административном регламенте:
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
Управление Росреестра РО - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
ОДОЗ ДИЗО - отдел договорных отношений по земле Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОРГО ДИЗО - отдел по работе с гражданами и организациями Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОМЗК ДИЗО - отдел муниципального земельного контроля Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОУПЗ ДИЗО - отдел учета платежей по земле Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОАПУ ДИЗО - отдел анализа, прогнозирования и учета неналоговых доходов Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ООПДиЭЗ ДИЗО - отдел оформления правовой документации и экспертиз по земле Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
МФЦ - Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере имущественно-земельных отношений;
АИСС КУПР-МФЦ - автоматизированная информационно-справочная система Контроль управления - МФЦ;
АС УМС - Автоматизированная система управления муниципальной собственностью;
УМФЦ - МКУ "Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону".
1.6. Предоставление муниципальных услуг осуществляет ДИЗО. 1.7. Предоставление муниципальных услуг Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации, гл.29; ст. 450, 451, 452; - Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации.
- Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 № 210-ФЗ;
- Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ;
- Уставом города Ростова-на-Дону (принят решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 № 211);
- постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области";
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 № 38 "Об утверждении "Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону";
- постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.03.2002г. № 480 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли";
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 09.04.2012 № 240 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону".
1.8. Консультирование, приём и выдачу документов осуществляют специалисты ДИЗО в помещении МФЦ в соответствии с Порядком взаимодействия при оказании услуг и соглашениями о взаимодействии.
1.9. Адрес электронной почты для обращений за консультацией: [email protected]
1.10. Почтовый адрес Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47.
1.11. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой информации о требуемых документах и об административных процедурах, наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность, удобство и доступность ее получения.
1.12. Предоставление информации и муниципальных услуг осуществляется бесплатно.
1.13. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов. Заявление и пакет документов могут быть приняты специалистом ОРГО ДИЗО в помещении МФЦ, либо направлены в ДИЗО по почте.
Бланк заявления можно получить у консультанта в МФЦ, либо распечатать с Интернет-портала Администрации города.
1.14. В случае обращения заявителя, представителя заявителя в ОРГО ДИЗО с целью получения муниципальной услуги, запрашиваемый документ или мотивированный отказ в оказании услуги выдается заявителю под роспись в помещении МФЦ.
В случае направления заявителем по почте обращения в ДИЗО запрашиваемый документ или мотивированный отказ в оказании муниципальной услуги направляется заявителю по почте.
1.15. Информацию о состоянии заявки на предоставление муниципальных услуг заявитель имеет возможность получить по телефонам указанным в п.1.3. или посредством личного посещения МФЦ. 1.16. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
1.17. Перечень документов, которые заявитель обязан представить в МФЦ, либо по почте для получения конкретного вида услуг приведены в соответствующих стандартах услуг (приложения 1, 2 к настоящему регламенту).
1.18. Возможность приостановления оказания услуг указана в соответствующих стандартах услуг (приложения 1, 2 к настоящему регламенту). Основанием для приостановления подготовки и выдачи документов может служить обращение (в письменном виде) заявителя на имя директора ДИЗО с просьбой о приостановлении подготовки запрашиваемого им документа. В заявлении указываются уважительные причины, послужившие основанием для приостановления подготовки и выдачи документов и срок, необходимый для такого приостановления (заявление о приостановлении подготовки документов в режиме "одного окна" оформляется по установленному образцу, утвержденному распоряжением ДИЗО. С образцом заявления о приостановлении подготовки документов заявитель может ознакомиться в помещении МФЦ или на официальном сайте Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону http://www.rostov-gorod.ru). К числу причин, послуживших основанием для приостановления подготовки и выдачи документов, могут быть отнесены: наличие протокола разногласий к проекту дополнительного соглашения или соглашению о расторжении, необходимость предоставления дополнительных документов или иные уважительные причины. По обращению заявителя подготовка и выдача запрашиваемого им документа может быть приостановлена не более чем на один месяц;
1.19. По результатам предоставления услуги заявитель получает:
- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка;
- расторжение (прекращение) договора аренды земельного участка; - мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.20. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru. 2. Стандарты предоставления муниципальной услуги
2.1. Требования, предъявляемые к предоставлению муниципальной услуги, перечень документов, необходимых для ее предоставления, сроки и иная информация указаны в соответствующем стандарте услуги:
* Стандарт № СТ-223-20-3.2 "Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка" (приложение 1 к настоящему регламенту);
* Стандарт № СТ-223-20-3.3 "Оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка" (приложение 2 к настоящему регламенту). 3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур
в электронной форме
3.1. Предоставление муниципальных услуг включает в себя последовательность следующих административных процедур, осуществляемых специалистами ОДОЗ ДИЗО:
1) получение заявления на оказание услуг с приложенным пакетом документов из МФЦ или по почте;
2) рассмотрение и анализ представленного пакета документов, формирование проекта решения;
3) контроль сроков рассмотрения документов;
4) подготовка запрашиваемого документа и его оформление, направление заявителю через МФЦ или по почте.
В случае необходимости в рамках межведомственного взаимодействия осуществляется запрос документов, находящихся в распоряжении государственных и муниципальных органов, необходимых для оказания муниципальных услуг.
Подготовка проектов дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков и соглашений о расторжении к ним, актуализация указанных документов и исчисление арендной платы за земельные участки осуществляется в АС УМС в соответствии с Положением о разграничении ответственности между отделами ДИЗО за внесение информации по договорам аренды земельных участков в АС УМС.
3.2. Муниципальная услуга "Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (приложение 3 к настоящему регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры:
1) 1-й этап:
- прием и регистрация заявления и комплекта документов, запрос документов по каналам межведомственного взаимодействия;
- передача пакета документов исполнителю;
- получение исполнителем заявления и пакета документов;
- правовая экспертиза представленных документов;
- подготовка правоустанавливающего акта: распоряжения ДИЗО (в случае изменения доли в праве собственности (хозяйственного ведения) на объект(ы) недвижимого имущества, расположенного(ых) на земельном участке);
- подготовка проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или мотивированного отказа в предоставлении услуги;
- проверка, визирование и подписание проекта дополнительного соглашения или мотивированного отказа в предоставлении услуги;
- передача проекта дополнительного соглашения или мотивированного отказа в предоставлении услуги в ОРГО ДИЗО для выдачи заявителю, либо передача в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте.
Результатом 1-го этапа является получение заявителем распоряжения ДИЗО (в случае изменения доли в праве собственности (хозяйственного ведения) на объект(ы) недвижимого имущества, расположенного(ых) на земельном участке), проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для подписания или мотивированного отказа в предоставлении услуги.
2) 2-й этап:
- получение и передача исполнителю пакета документов от заявителя;
- получение исполнителем подписанного проекта дополнительного соглашения;
- регистрация дополнительного соглашения с присвоением ему номера и даты, актуализация оформленного дополнительного соглашения в АС УМС;
- передача оформленного дополнительного соглашения в ОРГО ДИЗО для выдачи заявителю, либо передача в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте.
Результатом услуги является получение заявителем оформленного дополнительного соглашения.
Дополнительное соглашение к договору аренды, подлежащему государственной регистрации (заключенному на срок равный году и более), считается заключенным с момента его государственной регистрации. Срок предоставления муниципальной услуги - один месяц и одна неделя, за исключением случая изменения доли в праве собственности (хозяйственного ведения) на объект(ы) недвижимого имущества, расположенного(ых) на земельном участке - два месяца и одна неделя.
Согласно стандарту муниципальной услуги СТ-223-20-3.2. заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
3.3. Муниципальная услуга "Оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка" оказывается в соответствии с блок-схемой БС-2 (приложение 4 к настоящему регламенту) и включает в себя следующие административные процедуры:
1) 1-й этап:
- прием и регистрация заявления и комплекта документов, запрос документов по каналам межведомственного взаимодействия;
- передача пакета документов исполнителю;
- получение исполнителем заявления и пакета документов;
- правовая экспертиза представленных документов;
- проведение обследования земельного участка, подготовка акта обследования (при подготовке соглашения о расторжении в случае освобождения земельного участка от временных объектов или строительных работ);
- подготовка проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо проекта дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора, либо письма о расторжении (прекращении) договора аренды или мотивированного отказа в предоставлении услуги;
- проверка, визирование и подписание проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо проекта дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора, либо письма о расторжении (прекращении) договора аренды или мотивированного отказа в предоставлении услуги;
- передача проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо проекта дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора, либо письма о расторжении (прекращении) договора аренды или мотивированного отказа в предоставлении услуги в ОРГО ДИЗО для выдачи заявителю, либо передача в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте.
Результатом 1-го этапа является получение заявителем проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо проекта дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора для подписания, либо письма о расторжении (прекращении) договора аренды или мотивированного отказа в предоставлении услуги.
2) 2-й этап:
- получение и передача исполнителю пакета документов от заявителя;
- получение исполнителем подписанного проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо проекта дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора;
- регистрация соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора с присвоением ему номера и даты; внесение информации о расторжении договора аренды в АС УМС;
- передача оформленного соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора в ОРГО ДИЗО для выдачи заявителю, либо передача в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте.
Результатом услуги является получение заявителем оформленного соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, либо дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора.
Соглашение о расторжении договора аренды, либо дополнительное соглашение к договору аренды об исключении арендатора из договора, который не был зарегистрирован в Управлении Росреестра РО, считается заключенным с даты его подписания Сторонами. Соглашение о расторжении договора аренды, либо дополнительное соглашение к договору аренды об исключении арендатора из договора, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра РО, считается заключенным с даты его государственной регистрации в Управлении Росреестра РО. Срок предоставления муниципальной услуги - три недели, за исключением случая освобождения земельного участка от временных объектов или строительной площадки - один месяц и одна неделя.
Согласно стандарту муниципальной услуги СТ-223-20-3.3. заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить консультацию в электронном виде.
Муниципальные услуги предоставляются в соответствии с нормами действующего законодательства.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным директором ДИЗО.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками департамента положений муниципальных правовых актов, методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором ДИЗО.
Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется также директором ДИЗО посредством рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления указанной в настоящем регламенте муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДИЗО, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества".
4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг принимается директором ДИЗО в следующих случаях:
- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений исполнения административного регламента;
- обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги.
4.4. В случае если в результате контроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в предоставлении указанной в настоящем административном регламенте муниципальной услуги директор ДИЗО обеспечивает разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно стандарту СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций".
4.5. Должностное лицо, специалист, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Муниципальные служащие несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 № 357 "О принятии "Положения о муниципальной службе в городе Ростове-на-Дону" в новой редакции".
4.6. Заявитель, после подачи документов на предоставление муниципальной услуги, имеет право на получение сведений о состоянии заявки по телефону или посредством личного посещения МФЦ, согласно режиму работы, указанному в п. 3 стандартов № СТ-223-20-3.2, № СТ-223-20-3.3.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу (исполняющего функцию), а также должностных лиц и муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (по форме согласно приложению 7 к стандарту № СТ-223-20-3.2, приложению 6 к стандарту № СТ-223-20-3.3, на имя следующих должностных лиц:
1. директора ДИЗО - на действия (бездействия) специалистов (должностных лиц);
2. заместителя Главы Администрации города (по вопросам экономики) - на действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган.
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официального портала Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города (www.rostov-gorod.ru), единого портала государственных и муниципальных услуг либо портала государственных и муниципальных услуг Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностные лица, указанные в стандартах, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева Приложение 1
к и лектронной почтециональных центров города Ростова-на-Донудминистративному регламенту № АР-223-20
№
п/пСтандарт № СТ-223-20-3.2 муниципальной услуги
"Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка"1.Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Цель получения услуги
Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели - арендаторы по договорам аренды земельного участка, обращающиеся для заключения дополнительного соглашения к договору в рамках указанного в договоре срока его действия в случаях, указанных в п.п. 11.1 - 11.8 (далее - заявители).
Целью получения услуги является внесение изменений в условия ранее заключенного договора аренды земельного участка, путем заключения дополнительного соглашения.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (указать возможность получения услуги через МФЦ) Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО).
Заявитель имеет возможность получить муниципальную услугу через МФЦ.3. Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего консультирование. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией Консультирование осуществляют заведующий сектором консультирования и ведущие консультанты сектора консультирования отдела по работе с гражданами и организациями Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ОРГО ДИЗО), в помещении МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25.
Окна № 6, 7, 8, 9.
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (без перерыва); - пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва).
Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией: [email protected] Форма для Интернет-консультации приведена в приложении 1 к настоящему стандарту.4.Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Приём документов осуществляют заведующий сектором приема документов и ведущие инженеры сектора приема документов ОРГО ДИЗО, в помещении МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25.
Окна № 10, 11, 12, 13, 14.
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (без перерыва); - пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва).
В случае направления документов по почте приём почтовой корреспонденции осуществляет ведущий специалист ОО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, каб. 241, тел. 269-05-27).
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00); - пятница с 9-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00).5.Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Выдачу документов осуществляют заведующий сектором выдачи документов и ведущие инженеры сектора выдачи документов ОРГО ДИЗО, в помещении МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25.
Окно № 25.
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (без перерыва); - пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва).6.Электронный адрес сайта (страницы) где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п. Информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения можно получить:
- на Интернет-портале Администрации города: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/ СТ-223-20-3.2 "Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка".
- на региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области: http://www.pgu.donland.ru/ Портал государственных услуг/ Имущественные отношения/ Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.7.Результат предоставления муниципальной услуги.
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате. Выдача заявителям дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, а также распоряжение ДИЗО (пп.11.8) или мотивированного отказа в предоставлении оказываемой услуги.
Дополнительное соглашение к договору аренды, подлежащему государственной регистрации (заключенному на срок равный году и более), считается заключенным с момента его государственной регистрации (по вопросу государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды заявитель может обратиться в ОРГО ДИЗО или в Управление Росреестра РО т. 200-63-23). Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате - в пределах срока действия договора аренды земельного участка.8.Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа) Услуга (пп.11.1-11.7) исполняется в 2 этапа в течение одного месяца и одной недели:
1-й этап - месяц (экспертиза документов и подготовка проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка), по истечении которого, заявитель получает проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для подписания или мотивированный отказ ДИЗО;
2-й этап - неделя (оформление подписанного дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка), по истечении которой, заявитель получает дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка. Услуга (п. 11.8) исполняется в 2 этапа в течение двух месяцев и одной недели:
1-й этап - два месяца (экспертиза документов, подготовка распоряжения ДИЗО и проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка), по истечении которых, заявитель получает распоряжение ДИЗО и проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для подписания или мотивированный отказ ДИЗО;
2-й этап - неделя (оформление подписанного дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка), по истечении которой, заявитель получает дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.
Документы выдаются по предъявлении:
- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя;
- Выписки из автоматизированной системы документооборота (далее - Выписка), выданной при приёме пакета документов.9.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги и их реквизитов
1) Гражданский кодекс РФ, гл.29; ст. 450, 451, 452;
2) Земельный кодекс РФ ст. 11.8, 22,65;
3) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (ст. 16);
4) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (гл. 2.1);
5) Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ст. 55);
6) приказ Минэкономразвития России от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
7) постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2012 № 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области"; 8) Устав города Ростова-на-Дону (принят решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 № 211) (ст. 21);
9) Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005 № 38 "Об утверждении "Положения о земельном налоге на территории г. Ростова-на-Дону;
10) постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 09.04.2012 № 240 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону";
11) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 12.10.2011 № 717 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (пп. 2.3 п. 2).10.Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги.
Наличие раздаточных документов и образцов заполнения Заявление об оформлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка (приложения 2, 3, 4 к настоящему стандарту, с образцами заполнения заявления).
Бланк заявления можно получить у консультанта в МФЦ либо распечатать с Интернет-портала Администрации города по адресу, указанному в п. 6 настоящего стандарта.11.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе:
- документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем;
- документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях, и которые заявитель вправе представить Направляемые по почте копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению, либо заверению органом (организацией), выдавшим документ.
При предоставлении документов в ОРГО ДИЗО копии могут быть заверены специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов. Требуемые оригиналы документов возврату не подлежат, за исключением случая мотивированного отказа в предоставлении услуги.
В целях установления личности при приеме пакета документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем:
1) Заявление об оформлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка - 1 экз. (оригинал); 2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя:
если от имени физического лица обращается иное лицо, предоставляется: -доверенность, оформленная в установленном законом порядке, или иные документы - 1 экз. (копия);
если от имени индивидуального предпринимателя обращается иное лицо, предоставляется:
-договор поручения, содержащий указания на полномочия представителя, - 1 экз. (копия), и (или) доверенность, оформленная в установленном законом порядке - 1 экз. (копия); если от имени юридического лица обращается руководитель юридического лица:
- документ, подтверждающий назначение (избрание) руководителя - 1 экз. (копия);
если от имени юридического лица обращается иное лицо (не руководитель), дополнительно предоставляется: - доверенность, оформленная в установленном законом порядке - 1 экз. (копия);
если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, дополнительно предоставляется:
- документ, подтверждающий полномочия такого лица - 1 экз. (копия).
3) документы, обосновывающие просьбу о внесении изменений или разъясняющие ее характер (при наличии таковых) - 1 экз. (копия), в частности:11.1 при изменении размера арендной платы Если физическими лицами не осуществлялся перерасчет арендной платы за 2006, 2007 г.г., за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, дополнительно предоставляются:
- документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории лиц** - 1 экз. (копия);
для перерасчета арендной платы за 2006, 2007г.г. за земельные участки, предоставленные для эксплуатации гаражей в составе автогаражных кооперативов: - список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготной категории лиц**, составленный по установленной форме - 1 экз. (оригинал) (приложение 5 к настоящему стандарту);
- документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории лиц** - 1 экз. (копия)
**- вдовы (не вступившие в повторный брак) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; Герои Социалистического Труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Если физическими лицами осуществляется перерасчет арендной платы за 2010, 2011г.г., за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, и льготные документы, заверенные в установленном порядке, ранее не были предоставлены или срок по ранее предоставленным документам истек, дополнительно предоставляются:
- документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории лиц** - 1 экз. (копия);
для перерасчета арендной платы за 2010, 2011г.г. за земельные участки, предоставленные для эксплуатации гаражей в составе автогаражных кооперативов: - список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготной категории лиц**, составленный по установленной форме - 1 экз. (оригинал) (приложение 5 к настоящему стандарту);
- документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории лиц** - 1 экз. (копия). В случае, если документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории лиц с бессрочным сроком действия, заверенные в установленном порядке, были предоставлены ранее, то для расчета арендной платы на текущий период, повторного их предоставления не требуется. В остальных случаях предоставление льготных документов - обязательно.
**- инвалиды I и II групп; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, достигшие 60-летнего возраста для мужчин и 55-летнего возраста для женщин; вдовы (не вступившие в повторный брак) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; Герои Социалистического Труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42);11.2 при окончании строительства и вводе объекта в эксплуатацию (если договор аренды земельного участка заключен для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта) Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 1 экз. (при вводе в эксплуатацию индивидуального жилого дома - отдел архитектуры соответствующего района, Стандарт № СТ-013-Т-3.4 о муниципальной услуге "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства"; при вводе в эксплуатацию иных объектов - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" ул. Шаумяна, 83, т.269-78-78; Стандарт № СТ-061-04-3.3 о муниципальной услуге "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства") или акт приемки объекта в эксплуатацию - 1 экз. (копия) (при вводе в эксплуатацию индивидуального жилого дома - отдел архитектуры соответствующего района; при вводе в эксплуатацию иных объектов - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону ул. Шаумяна, 83, т.269-78-78); - кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42)11.3 при передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды иному лицу - документ, подтверждающий передачу (уступку) прав и обязанностей по договору аренды иному лицу, зарегистрированный в Управлении Росреестра РО (Управление Росреестра РО, ул. Береговая, 11/1, тел. 210-05-62; пер. Кольцовский, 5/7, тел. 263-50-87; ул. 26-я линия, 47/4, тел. 223-97-60; ул. Штаханов-ского, 20, тел. 231-18-92) - 1 экз. (копия)
Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42)11.4 при изменении вида разрешенного использования, изменении, уточнении или присвоении почтового адреса Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42);11.5. при изменении фамилии, имени или отчества физического лица (в том числе индивидуального предпринимателя); изменении наименования или организационно-правовой формы юридического лица - для физических лиц:
- свидетельство о перемени имени - 1 экз. (копия) (отдел ЗАГС) Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- для индивидуальных предпринимателей:
- выписка из ЕГРИП - 1 экз. (Инспекция ФНС России по соответствующему району);
- для юридических лиц:
- выписка из ЕГРЮЛ - 1 экз. (Инспекция ФНС России по соответствующему району);11.6. при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования- свидетельство о смерти (лица, с которым был заключён договор аренды земельного участка)- 1 экз. (копия);
- свидетельство о праве на наследство - 1 экз. (копия). Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о переходе прав на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел.200-79-56) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения - 1 экз. (Управление Росреестра РО, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел.200-79-56) - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел.200-79-56), или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок - 1 экз. (Управление Росреестра РО, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел. 200-79-56) и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП - 1 экз. (копия)11.7 при изменении размера арендной платы, определенного исходя из рыночной стоимости права аренды земельного участка в пределах срока договора аренды земельного участка, предоставленного в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительствомСм. п.п.1-3 п.11 настоящего стандарта11.8. при изменении доли в праве собственности (хозяйственного ведения) на объект(ы) недвижимого имущества, расположенного(ых) на земель-ном участке - соглашение о распределении долей между правообладателями объекта(-ов) недвижимого имущества, расположенного (-ых) на земельном участке - 1 экз. (оригинал).
Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел. 200-79-56) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения - 1 экз. (Управление Росреестра РО, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел. 200-79-56) - копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП - 1 экз. (копия);
- кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул. Пушкинская, 176, тел.261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42).12.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 1) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем документов с исправлениями, серьёзными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, отсутствием обратного адреса и др.;
3) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем.13.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 1) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем документов с исправлениями, серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, отсутствием обратного адреса и др.)*;
3) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации*;
4) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п.11 настоящего стандарта из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем*;
5) наличие в представленных документах противоречащих друг другу сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений.
* в случае направления пакета документов по почте14.Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги Подготовка и выдача документов по услуге может быть приостановлена на 1 этапе: - в связи с обращением (в письменном виде) заявителя (представителя заявителя) в случае наличия протокола разногласий к проекту дополнительного соглашения, необходимости предоставления дополнительных документов или иных уважительных причин;
По обращению заявителя (представителя заявителя) подготовка и выдача запрашиваемого им документа может быть приостановлена не более, чем на один месяц.15.Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений) При обращении в МФЦ услуга может предоставляться в виде:
- предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов;
- сдачи полного пакета документов. 1. Консультирование осуществляется в следующем порядке:
1.1. Выбор заявителем услуги из отображенного на экране терминала перечня услуг и получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель, объявлением номера талона, вызывается к освободившемуся специалисту-консультанту ОРГО ДИЗО;
1.2. Разъяснение специалистом-консультантом ОРГО ДИЗО порядка приема, прохождения и выдачи документов, порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги;
1.3. Оказание необходимых консультационных услуг по перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
1.4. Проверка специалистом-консультантом ОРГО ДИЗО представленных заявителем документов, информирование о сроках предоставления муниципальной услуги.
1.5. Выдача заявителю бланка заявления на оказание муниципальной услуги при соответствии документов предъявляемым требованиям. 2. Сдача полного пакета документов осуществляется в следующем порядке:
2.1. При сдаче документов заявитель имеет возможность получить бланк заявления (приложения 2,3,4 к настоящему стандарту) у специалиста-консультанта или распечатать бланк с Интернет-портала Администрации города и самостоятельно заполнить по образцу.
2.2. Выбор заявителем услуги из отображенного на экране терминала перечня услуг и получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди
заявитель, объявлением номера талона и номера окна, вызывается к освободившемуся специалисту.
2.3. Специалист:
- устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий;
- проверяет пакет документов;
- при отсутствии оснований для отказа в приеме документов принимает документы у заявителя, регистрирует заявление, заполняет и распечатывает Выписки.
2.4. Специалист и заявитель заверяют своей подписью экземпляры выписки, после чего один экземпляр выдаётся заявителю в качестве подтверждения сдачи документов.
2.5. При наличии причин, указанных в п.12 настоящего стандарта, специалист заполняет и распечатывает 2 экземпляра Выписки, содержащие информацию об отсутствующих документах, либо имеющихся в документах недостатках, которые заверяются подписью специалиста и заявителя, после чего один экземпляр выдаётся заявителю с указанием организации, ее адреса и телефона, в которую необходимо обратиться за получением недостающего документа. Пакет документов возвращается заявителю, после чего тот направляется оператором для консультирования о необходимых действиях для устранения недостатков (см. выше порядок консультирования).
3. Выдача запрошенных документов или мотивированного отказа осуществляется в следующем порядке:
3.1. Заявитель (либо представитель заявителя), в установленные сроки, прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно предоставляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя) и Выпиской.
3.2. Специалист сектора выдачи документов знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов.
Заявитель подтверждает получение документов (либо мотивированного отказа) личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Выписки.16. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Консультирование, прием и выдача документов осуществляются бесплатно.17.Максимальный срок ожидания в очереди:
- для получения консультации;
- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги Время ожидания в очереди для консультации и получения документов заявителями не должно превышать 15 минут, при подаче запросов - 45 минут.
При обслуживании заявителей - ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочей) групп с помощью электронной системы управления очередью, используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди.
При этом, такие заявители вместе с полученным талоном специалистам ОРГО ДИЗО, осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, предъявляют документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц.18.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги При предоставлении документов в МФЦ, заявление регистрируется в день приема документов. При отправке пакета документов по почте в адрес ДИЗО заявление регистрируется в день поступления документов в ДИЗО.19.Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги Помещение МФЦ оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями, в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью. В помещении МФЦ устанавливаются для использования заявителями компьютеры со справочно-информационными системами, электронной почтой и возможностью выхода в Интернет.
Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
В помещении для работы с заявителями информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг.20.Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг Показателями доступности муниципальных услуг являются:
- расположение здания МФЦ в центре города в пешеходной доступности - не более 5 минут от остановок общественного транспорта.
- размещение информации о порядке предоставления муниципальных услуг на официальном портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, на региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области, а также информационных стендах, размещенных в помещении МФЦ;
- возможность предоставления заявителем полного пакета необходимых документов в удобное время в соответствии с графиком работы МФЦ согласно п. 3. настоящего стандарта.
Для обеспечения доступности маломобильных групп граждан населения, здания, в которых оказывается услуга, оборудуются согласно нормативным требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп граждан".
Показателями качества муниципальных услуг являются:
- предоставление муниципальных услуг в соответствии с требованиями административных регламентов;
- соблюдение сроков предоставления муниципальных услуг;
- отсутствие обоснованных жалоб.21.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) с указанием руководителя (работодателя), на чье имя оформляется заявление по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Жалобу на действия (бездействия) специалистов (должностных лиц) заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 7 к настоящему стандарту и направить на имя директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47; - лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241;
г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176.
- электронной почтой - [email protected]
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".22.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Жалобу на действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 7 к настоящему стандарту и направить на имя заместителя Главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и 4-я среда месяца, телефон для предварительной записи: 240-49-49;
- электронной почтой - [email protected];
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы на действия (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".23. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.
Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, в установленном порядке могут быть направлены заявителем по электронной почте (в сканированном виде), в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". При этом заявителю по электронной почте направляется информация об адресе и графике работы УМФЦ или органа, предоставляющего услугу, в который ему необходимо обратиться для предоставления оригиналов этих документов.Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева Приложение 1 к стандарту услуги № СТ-223-20-3.2 ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ
Регистрируется в учреждении
Входящий №_____ от ________
Исходящий №_____ от ________
Срок ответа - 5 рабочих дней
Консультация
по вопросу предоставления муниципальной услуги
"Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка"
(согласно стандарту услуги № СТ-223-20-3.2)
Кому (название учреждения): ДИЗО
Фамилия, имя, отчество (название организации)Адрес регистрации (по месту размещения, жительства), контактный телефонАдрес электронной почты для ответаК какой категории получателей услуги Вы относитесь согласно п. 1 стандарта? У вас имеются все документы, указанные в стандарте для получения услуги? ДА/НЕТ. Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют, и (или) какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме перечисленных в стандарте, или наличие каких-либо особых условий (ситуации).Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для ответа консультанта особенности, если они имеются. Консультант: _______________________________________________________
ФИО, № телефона (заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщённые Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несёт ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.
3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднён и не подготовлен, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста стандарта и вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомления от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение. 3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 2
к стандарту услуги № СТ-223-20-3.2
Бланк заявления
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
Бланк заявления (для юридического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка ______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
ИНН  р/с______________________________________________________
в банке _______________________________________________________________________
БИК _________________ корр./сч ________________________________________________
свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
серия__________ номер ________________выдано________________________________
ОГРН_____________________________________ дата присвоения_____________________
в лице ________________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании _____________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
тел.(факс)заявителя (при наличии) ______________ тел. представителя заявителя(при наличии) __________
адрес регистрации заявителя ____________________________________________________
(адрес регистрации юридического лица)
фактический адрес заявителя ____________________________________________________
(почтовый адрес юридического лица)
прошу оформить дополнительное соглашение к договору ____________________________
_________________________________ №________ от "_____" ___________20_____г. (аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №______________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону __________________________________________________
в связи с _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(изменением размера арендной платы; окончанием строительства и вводом объекта в эксплуатацию; передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса; изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования; изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное)
Достоверность и полноту сведений подтверждаю: Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"______"_____________20____ г.М.П. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для юридических лиц) Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении дополнительного соглашения
к договору аренды земельного участка _____ Общество с ограниченной ответственностью "Феникс"________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН__6162004062_______ р/с_______407002810500230000084________________________
в банке_____ Ростовский филиал ОАО "Банк Москвы" г. Ростов-на-Дону_____________
БИК ___046015992______ корр./сч ___30101810900000000992_________________________
свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 61 номер 0051355530 выдано ИФНС по Первомайскому району г.Ростова-на-Дону______________
ОГРН ______1076166001218________ дата присвоения 08.08.2008_____________________
в лице _директора Проскуренко Ивана Спиридоновича_____________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании _____ Устава_________________________________________
(доверенности, устава или др.)
тел.(факс)заявителя (при наличии) р. 252-26-37, 235-21-90 тел. представителя заявителя (при наличии) (909) 435 -1165 адрес регистрации заявителя_344000,_г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 12 __________ (адрес регистрации юридического лица)
фактический адрес заявителя _344000,_г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,25 _______ прошу оформить дополнительное соглашение к договору _ аренды земельного участка _____________________________________ №_12549__ от "_25___" __марта___20_07__г.
(аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь __20________ м2
1.2. кадастровый №__61:44:08 16 20:0075__
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону ___ пер.Оренбургский, 7 Д ___________________________
в связи с _ ___ изменением размера арендной платы____________________________
(изменением размера арендной платы; окончанием строительства и вводом объекта в эксплуатацию; передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса; изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования; изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное)
Достоверность и полноту сведений подтверждаю: Заявитель: ___ Тарасенко В.В. (по доверенности)_ __________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"__15__"__апреля___2011г.М.П. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 3
к стандарту услуги
№ СТ-223-20-3.2
Бланк заявления
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
Бланк заявления (для физического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка ________________________________________________________________________
(полное Ф И О физического лица)
ИНН  дата рождения ___________________________________
паспорт: серия____________номер _____________ дата выдачи__________________
выдан __________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности или др.)
тел.заявителя (при наличии)___________тел. представителя заявителя(при наличии) _________
адрес регистрации заявителя ______________________________________________
(место регистрации физического лица)
______________________________________________________________________________
фактический адрес заявителя ______________________________________________
(адрес места жительства физического лица)
прошу оформить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №_____ от "_____" ________20__г. 1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №______________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону __________________________________________________
в связи с _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(изменением размера арендной платы; окончанием строительства и вводом объекта в эксплуатацию; передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса; изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования; изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное)
Достоверность и полноту сведений подтверждаю: Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"______"_____________20____ г.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления
(для физических лиц)
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении дополнительного соглашения
к договору аренды земельного участка ____________Потапенко Андрей Александрович_____________________________
(полное Ф И О физического лица)
ИНН__616200406202_______ дата рождения ___17.05.1971_______________________
паспорт: серия_60 03 __номер _____916195_________ дата выдачи ___12.06.2004____ _
выдан _ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону_____________________________ в лице ____________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании ________ _________________________________________
(доверенности, устава или др.)
тел.заявителя (при наличии) р. 252-26-37, м. (903) 486-32-11_тел. представителя заявителя (при наличии) __________
адрес регистрации заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12 кв. 54_______
(адрес регистрации физического лица) фактический адрес заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12, кв. 54 _____ (адрес места жительства физического лица)
прошу оформить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №_12549__ от "_25___" __марта___20_07__г.
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь __20________ м2
1.2. кадастровый №__61:44:08 16 20:0075__
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону ___ пер.Оренбургский, 7 Д ___________________________
в связи с _ ___ изменением размера арендной платы ______________________________
(изменением размера арендной платы; окончанием строительства и вводом объекта в эксплуатацию; передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса; изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования; изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное)
Достоверность и полноту сведений подтверждаю: Заявитель: __ Потапенко Н.П.__ _________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"__15__"__апреля___2011г. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
На обработку персональных данных согласен _______________
Приложение 4
к стандарту услуги
№ СТ-223-20-3.2
Бланк заявления (для индивидуального предпринимателя)
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка _____________________________________________________________________
(полное наименование индивидуального предпринимателя)
ИНН  дата рождения ___________________________________
паспорт: серия_______________номер ____________ дата выдачи___________________
выдан _____________________________________________________________________
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей: серия___________ номер ________________ выдано ___________
ОГРН_____________________________________ дата присвоения__________________ в лице _____________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании __________________________________________________
(доверенности или др.)
тел. заявителя (при наличии)__________________ тел. представителя заявителя (при наличии) __________________
адрес регистрации заявителя _________________________________________________
(адрес регистрации индивидуального предпринимателя)
фактический адрес заявителя _________________________________________________
(адрес места жительства индивидуального предпринимателя)
прошу оформить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №________ от "_____" ___________20_____г. 1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №______________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону __________________________________________________
в связи с _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(изменением размера арендной платы; окончанием строительства и вводом объекта в эксплуатацию; передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса; изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования; изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное)
Достоверность и полноту сведений подтверждаю: Заявитель: _______________________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"______"_____________20____ г.М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления
(для индивидуальных предпринимателей)
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении дополнительного соглашения
к договору аренды земельного участка ____Индивидуальный предприниматель_Еременко Николай Ефимович_____
(полное наименование индивидуального предпринимателя)
ИНН__616200406202_______ дата рождения ___17.05.1971___________________________
паспорт: серия_60 03 __номер _____916195_________ дата выдачи ___12.06.2004________
выдан _ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону________________________________ свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей:
серия ___6001___ номер 327586_выдано_Межрайонной ИФНС № 46 по г. Москве______
ОГРН 308774626200474____________ дата присвоения _____24.06.2008________________
в лице ________________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании ________ _____________________________________________
(доверенности или др.)
тел.заявителя (при наличии) р. 252-26-37, м. (903) 486-32-11_тел. представителя заявителя (при наличии)_____________
адрес регистрации заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12 кв. 54__________
(адрес регистрации юридического лица или место регистрации физического лица) фактический адрес заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12, кв. 54 ________ (почтовый адрес юридического лица или адрес место жительства физического лица)
прошу оформить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №_12549__ от "_25___" __марта___20_07__г.
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь __20________ м2
1.2. кадастровый №__61:44:08 16 20:0075__
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону ___ пер. Оренбургский, 7 Д __________________________
в связи с _ ___ изменением размера арендной платы ______________________________
(изменением размера арендной платы; окончанием строительства и вводом объекта в эксплуатацию; передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса; изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования; изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное)
Достоверность и полноту сведений подтверждаю: Заявитель: __ Еременко Н.Е.__ _________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"__15__"__апреля___2011г.М.П. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.
На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 5
к стандарту услуги № СТ-223-20-3.2 Список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготной категории лиц
________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
с целью перерасчета арендной платы за ____________________________________ г.г (годы: 2006, 2007, 2010, 2011)
и оформления дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, №______от______________г., имеющий в своем составе ______________ гаражей, (количество)
предоставляет список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготной категории лиц:
№
п/пФамилия И.О.
члена автогаражного
кооперативаДата
вступления в
автогаражный
кооперативКатегория
лица,
имеющего льготуДата установ-ления инвалидности
(впервые)Количество документов, предоставляемых в качестве подтверждения принадлежности к льготной категории лицНомер и дата документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории лицПлощадь
гаража
с учетом
прилегающей
территории
(м2)Всего
Копии документов, подтверждающих принадлежность указанных членов автогаражного кооператива к льготной категории лиц, прилагаются.
Председатель: ____________________________________________________________
(должность)(Ф И О представителя юридического лица)(подпись)
"____"_________20_____г.М.П. Образец заполнения
Список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготной категории лиц
______ Автогаражный кооператив "Физик"________________________________,
(полное наименование юридического лица)
с целью перерасчета арендной платы за ________2007, 2010, 2011__ г.г (годы: 2006, 2007, 2010, 2011)
и оформления дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, №_1254__от_18 апреля 2003_г., имеющий в своем составе ___200________ гаражей, (количество)
предоставляет список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготной категории лиц:
№
п/пФамилия И.О.
члена автогаражного
кооперативаДата
вступления в
автогаражный
кооперативКатегория
лица,
имеющего льготуДата установления инвалидности
(впервые)Количество документов, предоставляемых в качестве подтверждения принадлежности к льготной категории лицНомер и дата документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории лицПлощадь
гаража
с учетом
прилегающей
территории
(м2)1Поддубный И.С.01.01.2004Ветеран ВОВ1№ 050435 от 02.09.1979202Каравайченко Л.И.20.04.2000Инвалид I группы28.02.20032№ 105333 от 11.02.1999, № 145213 от 28.02.2003283Дашко П.П.15.06.1999Ветеран боевых действий,
Инвалид II группы25.08.20042№ 243565 от 13.04.2000, № 000421123 от 25.08.200430Всего578
Копии документов, подтверждающих принадлежность указанных членов автогаражного кооператива к льготной категории лиц, прилагаются.
Председатель: _Потапенко Н.П.__ _________________________________________
(Ф И О представителя юридического лица)(подпись)
"__15__"__апреля___2011_ г.М.П. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 6
к стандарту услуги № СТ-223-20-3.2 Бланк заявления
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ о приостановлении подготовки документов ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН______________________ р/с___________________________________________
в банке__________________________________________________________________
БИК __________________ ОКПО___________________ ОКВЭД__________________
корр./сч_________________________________________________________________
паспорт: серия_______________номер________________________________________
выдан___________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии) _______________________________________
адрес заявителя___________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
________________________________________________________________________
В связи с ________________________________________________________________
(причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа) ________________________________________________________________________
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа __________________
_____________________________________________________________________________________
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
на срок ___________________________________________________.
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель:_____________________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"____"_______________20___г. М.П.
Документы прилагаются
На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для юридических лиц)
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ о приостановлении подготовки документов
__Открытое акционерное общество "Орион"_______________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН 6166234567____ р/с__4070511000541134______________________________ _
в банке___ОАО КБ "Балтийский банк"_________________________________ ____
БИК ____046102030_____ ОКПО_52623242__________ ОКВЭД____15.34.54_______
корр./сч___3010181600000000022__________________________________________ _
паспорт: серия_____________________номер__________________________________
выдан_____ ______________________________________________________________
в лице __Синицина Ивана Петровича_______________________________________
действующего на основании __доверенности № 33 от 23.01.2008________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии) 256-23-67____________________________ __
адрес заявителя__344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов 2/2 кв. 65________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
В связи с изменением организационно-правовой формы Общества (с ООО на (причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)
ОАО )___________________________________________________________________
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, заявление №20090911-003882Д55 от 11.09.2011_______ ___
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
на срок ______18 дней_______________________________________________________________
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель: зам. директора ОАО "Орион" Синицин И.П. (по доверенности)______
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
" 11_" сентября 20 11 г. М.П.
Документы прилагаются
На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для физических лиц и ИП)
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ о приостановлении подготовки документов
__Куринкова Александра Петровна_______________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН 616800250025 р/с_________________________________ ____
в банке__________________________________________________________________
БИК _________ ОКПО___________ ОКВЭД________________________________ __
корр./сч_______________________________________________________________ __
паспорт: серия___61 00_______номер___112433_______________________________
выдан__ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 10.10.2001 ___________
в лице ______________________________________________________________ ____
действующего на основании ____________________________________________ ___
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя(при наличии) _______256-23-67______________________ __
адрес заявителя__344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов 2/4 кв. 55________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
В связи с _______________сменой фамилии__________________________________
________________________________________________________________________
(причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, заявление №20090911-003882Д45 от 11.09.2011г.____________________
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
на срок______18 дней_______________________________________________________________
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель:__Куринкова А.П. _____________________________________________ __
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"11" сентября 20 11 г. М.П.
Документы прилагаются
На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 7
к стандарту услуги № СТ-223-20-3.2 Руководителю ___________________________________
(наименование учреждения)
_________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя учреждения)
_________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица)
место жительства заявителя (для физического лица) или место нахождения заявителя (для юридического лица) ________________________________________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон (при наличии)_____________________
адрес электронной почты (при наличии) ________________
почтовый адрес __________________________________ Жалоба
1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2. Наименование должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются 3. Обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего 4. Наименование услуги 5. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением или действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. 6. Ответ на жалобу прошу направить (нужное отметить): 1. лично (при посещении_____) 2. по электронной почте 3. в письменном виде по почтеЗаявитель, подавший жалобу
____________ ________________
(дата)(подпись)
Отметка специалиста о приеме жалобы:
____________ ________________
(дата) (Ф.И.О., подпись)
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева Приложение 2
к административному регламенту № АР-223-20№
п/пСтандарт № СТ-223-20-3.3 муниципальной услуги
"Оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка"1.Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Цель получения услуги Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели - арендаторы по договорам аренды земельного участка, обращающиеся для оформления расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка в случаях, указанных в п.п. 11.1 - 11.8 (далее - заявители).
Целью получения услуги является расторжение (прекращение) ранее возникших правоотношений по договору аренды земельного участка.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (указать возможность получения услуги через МФЦ) Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО).
Заявитель имеет возможность получить муниципальную услугу через МФЦ.3.Должность лица (лиц), осуществляющего консультирование. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией
Консультирование осуществляют заведующий сектором консультирования и ведущие консультанты сектора консультирования отдела по работе с гражданами и организациями Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ОРГО ДИЗО), в помещении МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25.
Окна № 6, 7, 8, 9;
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (без перерыва); - пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва).
Адрес электронной почты для обращений за интернет-консультацией: [email protected] Форма для Интернет-консультации приведена в приложении 1 к настоящему стандарту.4. Должность лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Приём документов осуществляют заведующий сектором приема документов и ведущие инженеры сектора приема документов ОРГО ДИЗО, в помещении МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25. Окна №№ 10, 11, 12, 13, 14.
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (без перерыва); - пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва).
В случае направления документов по почте приём почтовой корреспонденции осуществляет ведущий специалист ОО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, каб. 241, тел. 269-05-27).
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до 14-00); - пятница с 9-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00).5. Должность лица, осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Выдачу документов осуществляют заведующий сектором выдачи документов и ведущие инженеры сектора выдачи документов ОРГО ДИЗО, в помещении МФЦ по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25. Окно № 25.
Режим работы: - понедельник-четверг с 9-00 до 18-00 (без перерыва); - пятница с 9-00 до 17-00 (без перерыва).6. Электронный адрес сайта (страницы) где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п. Информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения можно получить:
- на Интернет-портале Администрации города: http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль "Имущественно-земельные отношения"/ СТ-223-20-3.2 "Оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка".
- на региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области: http://www.pgu.donland.ru/ Портал государственных услуг/ Имущественные отношения/Оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка.7. Результат предоставления муниципальной услуги
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате Выдача заявителям соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, или дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора, или письма о расторжении (прекращении) договора аренды земельного участка или мотивированного отказа в предоставлении оказываемой услуги.
Соглашение о расторжении либо дополнительное соглашение к договору аренды, подлежащему государственной регистрации (заключенному на срок равный году и более), подлежит государственной регистрации (по вопросу государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды заявитель может обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) или в Управление Росреестра РО т. 200-63-23). 8.Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа) Услуга (п.п.11.1, 11.2, 11.4, 11.5, 11.8) исполняется в 2 этапа в течение трех недель:
1-й этап - две недели (экспертиза документов и подготовка проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, проекта дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора или мотивированного отказа), по истечении которых, заявитель получает проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, проект дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора для подписания или мотивированный отказ; 2-й этап - неделя (оформление подписанного соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или дополнительного соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора), по истечении которой, заявитель получает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка или дополнительное соглашения к договору аренды об исключении арендатора из договора. Услуга (п.11.7) исполняется в 2 этапа в течение месяца и одной недели:
1-й этап - месяц (экспертиза документов и подготовка проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка или мотивированного отказа), по истечении которого, заявитель получает проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка для подписания или мотивированный отказ;
2-й этап - неделя (оформление подписанного соглашения о расторжении договора аренды земельного участка), по истечении которой, заявитель получает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Услуга (п.п.11.3, 11.6) исполняется в 1 этап в течение двух недель (экспертиза документов и подготовка письма о расторжении (прекращении) договора аренды земельного участка или мотивированного отказа).
Документы выдаются по предъявлении:
- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя;
- выписки из автоматизированной системы документооборота (далее - Выписка), выданной при приёме пакета документов.9.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги и их реквизитов 1) Гражданский кодекс РФ (часть вторая), гл. 29, ст. 450, 451, 452;
2) Земельный кодекс РФ, ст. 11.8, 65, 46;
3) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;
4) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-
ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (гл. 2.1);
5) Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; 6) Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ст. 55);
7) Устав города Ростова-на-Дону (принят решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 № 211) (ст.21);
8) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 12.10.2011 № 717 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (пп. 23 п. 2).10.Наименование и порядок получения и заполнения бланков, необходимых для получения услуги.
Наличие раздаточных документов и образцов заполнения Заявление об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка (приложения 2, 3, 4 к настоящему стандарту, с образцами заполнения заявления).
Бланк заявления можно получить у консультанта в ОРГО ДИЗО либо распечатать с Интернет-портала Администрации города по адресу, указанному в п. 3 настоящего стандарта.11.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе:
- документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем;
- документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, и которые заявитель вправе представить Направляемые по почте копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению, либо заверению органом (организацией), выдавшим документ.
При предоставлении документов в МФЦ копии могут быть заверены специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов. Требуемые оригиналы документов возврату не подлежат, за исключением случая мотивированного отказа в предоставлении услуги.
В целях установления личности при приеме пакета документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность.
Документы необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем:
1) заявление об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка - 1 экз. (оригинал); 2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя:
если от имени физического лица обращается иное лицо, предоставляется: доверенность, оформленная в установленном законом порядке, или иные документы - 1 экз. (копия);
если от имени индивидуального предпринимателя обращается иное лицо, предоставляется: договор поручения, содержащий указания на полномочия представителя, - 1 экз. (копия), и (или) доверенность, оформленная в установленном законом порядке - 1 экз. (копия); если от имени юридического лица обращается руководитель юридического лица:
- документ, подтверждающий назначение (избрание) руководителя - 1 экз. (копия);
если от имени юридического лица обращается иное лицо (не руководитель), дополнительно предоставляется: - доверенность, оформленная в установленном законом порядке - 1 экз. (копия);
если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, дополнительно предоставляется:
- документ, подтверждающий полномочия такого лица - 1 экз. (копия).
3) документы, обосновывающие расторжение договора аренды земельного участка, в частности.11.1 при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи или дарения - договор купли-продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий переход права собственности на здание, строение, сооружение к иному лицу - 1 экз. (копия)11.2 при переходе права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате
купли-продажи или дарения- документ, подтверждающий переход права на временный объект к иному лицу, оформленный в установленном законом порядке:
- договор купли продажи - 1 экз. (оригинал); или
- договор дарения - 1 экз. (оригинал)11.3 прекращение договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти лица, с которым был заключён договор аренды земельного участка- свидетельство о смерти (лица, с которым был заключён договор аренды земельного участка) - 1 экз. (копия) 11.4 при окончании строительства объекта недвижимости (кроме многоквартирного дома) Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 1 экз. (при вводе в эксплуатацию индивидуального жилого дома - отдел архитектуры соответствующего района, Стандарт № СТ-013-Т-3.4 о муниципальной услуге "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства"; при вводе в эксплуатацию иных объектов - Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, ул. Шаумяна,83, т. 269-78-78, стандарт № СТ-061-04-3.3 о муниципальной услуге "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства");
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; пер. Халтуринский, 2/2, тел. 200-79-56),11.5 при окончании строительства многоквартирного дома Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 1 экз. (Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону Стандарт № СТ-061-04-3.3 о муниципальной услуге "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства" ул. Шаумяна, 83, т. 269-78-78);
- кадастровый паспорт земельного участка, сформированного для эксплуатации многоквартирного жилого дома - 1 экз. Управление Росреестра РО, МФЦ, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92; пр. Кировский, 42);11.6 при выкупе земельного участка Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях, или которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок - 1 экз. (Управление Росреестра РО, МФЦ, ул.Пушкинская, 176, тел. 261-31-25; пер.Халтуринский, 2/2, тел.200-79-56)
и иные документы - 1 экз. (копия)11.7 при освобождении земельного участка от временных объектов или строительной площадкиСм. п.п.1-3 п.11 настоящего стандарта11.8 при переходе права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного домаСм. п.п.1-3 п.11 настоящего стандарта12.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги - отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- представление заявителем документов с исправлениями, серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, отсутствием обратного адреса и др.;
- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем.
Все обращения за услугой граждан, юридических лиц подлежат обязательной регистрации в автоматизированной системе документооборота.13.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги - отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
- представление заявителем документов с исправлениями, серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, отсутствием обратного адреса и др.*;
- отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации*;
- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в п. 11 настоящего стандарта из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем*;
- наличие в представленных документах противоречащих друг другу сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителям) правоотношений;
* в случае направления пакета документов по почте.14.Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги Подготовка и выдача документов по услуге может быть приостановлена на 1 этапе: - в связи с обращением (в письменном виде) заявителя (представителя заявителя) в случае наличия протокола разногласий к проекту дополнительного соглашения, необходимости предоставления дополнительных документов или иных уважительных причин;
- по решению ДИЗО в случае необходимости получения дополнительной информации путем направления запросов в уполномоченные органы.
По обращению заявителя (представителя заявителя) подготовка и выдача запрашиваемого им документа может быть приостановлена не более, чем на один месяц.
По решению ДИЗО подготовка и выдача документов может быть приостановлена однократно не более, чем на один месяц.15.Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений) При обращении в МФЦ услуга может предоставляться в виде:
- предварительной консультации и последующей сдачи полного пакета документов;
- сдачи полного пакета документов. 1. Консультирование осуществляется в следующем порядке:
1.1. Выбор заявителем услуги из отображенного на экране терминала перечня услуг и получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди заявитель, объявлением номера талона, вызывается к освободившемуся специалисту-консультанту ОРГО ДИЗО;
1.2. Разъяснение специалистом-консультантом ОРГО ДИЗО порядка приема, прохождения и выдачи документов, порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги;
1.3. Оказание необходимых консультационных услуг по перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
1.4. Проверка специалистом-консультантом ОРГО ДИЗО представленных заявителем документов, информирование о сроках предоставления муниципальной услуги.
1.5. Выдача заявителю бланка заявления на оказание муниципальной услуги при соответствии документов предъявляемым требованиям. 2. Сдача полного пакета документов осуществляется в следующем порядке:
2.1. При сдаче документов заявитель имеет возможность получить бланк заявления (приложения 2, 3, 4 к настоящему стандарту) у специалиста-консультанта или распечатать бланк с Интернет-портала Администрации города и самостоятельно заполнить по образцу.
2.2. Выбор заявителем услуги из отображенного на экране терминала перечня услуг и получение талона с номером очереди и наименованием услуги. При подходе очереди
заявитель, объявлением номера талона и номера окна, вызывается к освободившемуся специалисту.
2.3. Специалист:
- устанавливает личность заявителя, наличие соответствующих полномочий;
- проверяет пакет документов;
- при отсутствии оснований для отказа в приеме документов принимает документы у заявителя, регистрирует заявление, заполняет и распечатывает Выписки.
2.4. Специалист и заявитель заверяют своей подписью экземпляры выписки, после чего один экземпляр выдаётся заявителю в качестве подтверждения сдачи документов.
2.5. При наличии причин, указанных в п.12 настоящего стандарта, специалист заполняет и распечатывает 2 экземпляра Выписки, содержащие информацию об отсутствующих документах, либо имеющихся в документах недостатках, которые заверяются подписью специалиста и заявителя, после чего один экземпляр выдаётся заявителю с указанием организации, ее адреса и телефона, в которую необходимо обратиться за получением недостающего документа. Пакет документов возвращается заявителю, после чего тот направляется оператором для консультирования о необходимых действиях для устранения недостатков (см. выше порядок консультирования).
3. Выдача запрошенных документов или мотивированного отказа осуществляется в следующем порядке:
3.1. Заявитель (либо представитель заявителя), в установленные сроки, прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно предоставляет документ, удостоверяющий права (полномочия) действовать от имени заявителя) и Выпиской.
3.2. Специалист сектора выдачи документов знакомит заявителя с перечнем и содержанием выдаваемых документов.
Заявитель подтверждает получение документов (либо мотивированного отказа) личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе Выписки.
Допускается направление пакета документов по почте на адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47, Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
В месячный срок с момента регистрации заявления, ДИЗО подготавливает распоряжение о разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, либо мотивированный отказ, который в 3-дневный срок с момента регистрации направляется заявителю по почте. Допускается выдача документов на руки заявителю под роспись.
16.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актамиКонсультирование, прием и выдача документов осуществляются бесплатно.17.Максимальный срок ожидания в очереди:
- для получения консультации;
- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- при получении результата предоставления муниципальной услуги Время ожидания в очереди для консультации и получения документов заявителями не должно превышать 15 минут, при подаче запросов - 45 минут.
При обслуживании заявителей - ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочей) групп с помощью электронной системы управления очередью, используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители вместе с полученным талоном специалистам ОРГО ДИЗО, осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, предъявляют документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц.18.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги При предоставлении документов в МФЦ, заявление регистрируется в день приема документов. При отправке пакета документов по почте в адрес ДИЗО заявление регистрируется в день поступления документов в ДИЗО.19.Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги Помещение МФЦ оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями, в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью. В помещении МФЦ устанавливаются для использования заявителями компьютеры со справочно-информационными системами, электронной почтой и возможностью выхода в Интернет.
Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцами их заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
В помещении для работы с заявителями информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг.20.Показатели доступности (в том числе для лиц, являющихся престарелыми и инвалидами) и качества муниципальных услуг Показателями доступности муниципальных услуг являются:
- расположение здания МФЦ в центре города в пешеходной доступности - не более 5 минут от остановок общественного транспорта.
- размещение информации о порядке предоставления муниципальных услуг на официальном портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону, на региональном портале государственных услуг (функций) Ростовской области, а также информационных стендах, размещенных в помещении МФЦ;
- возможность предоставления заявителем полного пакета необходимых документов в удобное время в соответствии с графиком работы МФЦ согласно п. 3. настоящего стандарта.
Для обеспечения доступности маломобильных групп граждан населения, здания, в которых оказывается услуга, оборудуются согласно нормативным требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп граждан".
Показателями качества муниципальных услуг являются:
- предоставление муниципальных услуг в соответствии с требованиями административных регламентов;
- соблюдение сроков предоставления муниципальных услуг;
- отсутствие обоснованных жалоб.21.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) с указанием руководителя (работодателя), на чье имя оформляется заявление по форме согласно приложению к настоящему стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Жалобу на действия (бездействия) специалистов (должностных лиц) заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 6 к настоящему стандарту и направить на имя директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47; - лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241;
г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176.
- электронной почтой - [email protected]
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы по вопросу обжалования действий (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".22.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений, принятых в ходе предоставления услуги, с указанием вышестоящей организации по форме согласно приложению к настоящему Стандарту. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема Жалобу на действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель может составить по рекомендуемой форме согласно приложению 6 к настоящему стандарту и направить на имя заместителя Главы Администрации города (по вопросам экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и 4-я среда месяца, телефон для предварительной записи: 240-49-49;
- электронной почтой - [email protected];
В жалобе обязательно указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество заявителя (последнее - при наличии) - для физического лица или наименование юридического лица;
- сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
- номер (номера) контактного телефона заявителя (при наличии);
- адрес (адреса) электронной почты заявителя (при наличии);
- почтовый адрес заявителя;
- обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Рассмотрение жалобы на действия (бездействия) специалистов (должностных лиц) осуществляется в порядке и сроки, установленные гл. 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".23. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения ДИЗО соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.
Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, в установленном порядке могут быть направлены заявителем по электронной почте (в сканированном виде), в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". При этом заявителю по электронной почте направляется информация об адресе и графике работы УМФЦ или органа, предоставляющего услугу, в который ему необходимо обратиться для предоставления оригиналов этих документов..
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 1
к стандарту услуги
№ СТ-223-20-3.3
ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ
Регистрируется в учреждении
Входящий №_____ от ________
Исходящий №_____ от ________
Срок ответа - 5 рабочих дней
Консультация
по вопросу предоставления муниципальной услуги
"Оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка"
(согласно стандарту услуги № СТ-223-20-3.2)
Кому (название учреждения): ДИЗО
Фамилия, имя, отчество (название организации)Адрес регистрации (по месту размещения, жительства), контактный телефонАдрес электронной почты для ответаК какой категории получателей услуги Вы относитесь согласно п. 1 стандарта? У вас имеются все документы, указанные в стандарте для получения услуги? ДА/НЕТ. Если НЕТ, укажите, какие документы отсутствуют, и (или) какие дополнительные документы у Вас имеются, кроме перечисленных в стандарте, или наличие каких-либо особых условий (ситуации).Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необходимые для ответа консультанта особенности, если они имеются. Консультант: __________________________________________________ ФИО, № телефона (заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщённые Вами сведения не будут переданы никому другому или использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несёт ответственности за сбои, нарушения в работе электронной почты, возможную утерю информации или несовместимость форматов.
3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднён и не подготовлен, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную в данном стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема:" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем "консультация.doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста стандарта и вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация.doc" и отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомление от адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в стандарте номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение. 3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса ответит на указанный Вами электронный адрес.
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева Приложение 2 к стандарту услуги № СТ-223-20-3.3 Бланк заявления
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
Бланк заявления (для юридического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка ______________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
ИНН  р/с______________________________________________________
в банке _______________________________________________________________________
БИК _________________ корр./сч ________________________________________________
свидетельство о государственной регистрации юридического лица:
серия__________ номер ________________выдано______________________________ ____
ОГРН_____________________________________ дата присвоения_____________________
в лице ________________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании _____________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
тел.(факс)заявителя (при наличии)___________________ тел. представителя заявителя (при наличии)_______________
адрес регистрации заявителя ____________________________________________________
(адрес регистрации юридического лица)
фактический адрес заявителя ____________________________________________________
(почтовый адрес юридического лица)
прошу расторгнуть договор _____________________________________________________
_________________________________________№___________ от ___________ 20____г.
(аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком)
в связи с ________________________________________________________________
переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка; освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №___________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону _____________________________________________
Достоверность и полноту сведений подтверждаю.
Заявитель:_______________________________________________________________
(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"____"_______________20____ г.М.П. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для юридических лиц)
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка
__ Общество с ограниченной ответственностью "Надежда - 2000" _ (полное наименование юридического лица)
ИНН _6163001927__________ р/с___407002810500230000084____________________
в банке Ростовский филиал ОАО "Банк Москвы" г. Ростов-на-Дону________ ___
БИК ___046015992______ корр./сч ___30101810900000000992_________________________
свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 61 номер 0051355530 выдано ИФНС по Первомайскому району г.Ростова-на-Дону______________
ОГРН ______1076166001218________ дата присвоения 08.08.2008_____________________
в лице _директора Проскуренко Ивана Спиридоновича_____________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании _____ Устава_________________________________________
(доверенности, устава или др.)
тел.(факс)заявителя (при наличии) р. 252-26-37, 235-21-90_тел. представителя заявителя(при наличии) (909) 435 -1165_ адрес регистрации заявителя_344000,_г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 12 ______________ (адрес регистрации юридического лица)
фактический адрес заявителя _344000,_г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская,25 _________ (почтовый адрес юридического лица)
прошу расторгнуть договор __аренды земельного участка_______________ ____________
(аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком) № __20178 от _15 декабря_____ 20_05_г.
1.Сведения о земельном участке: 1.1. площадь ___500___ м2
1.2. кадастровый №__61:44:08 16 20:0110_
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону ___ ул. Капустина, 20/8 ____________________ ___
в связи с _ окончанием строительства_ многоквартирного дома_______________
переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка; освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)
Заявитель: ____ Маслов А.А. (по доверенности) ______________________________
(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"_20_"__ января ______20_11_ г.М.П. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 3 к стандарту услуги № СТ-223-20-3.3 Бланк заявления Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка ________________________________________________________________________
(полное Ф И О физического лица)
ИНН  дата рождения ___________________________________
паспорт: серия____________номер _____________ дата выдачи__________________
выдан __________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности или др.)
тел.заявителя (при наличии)_____________________ тел. представителя заявителя (при наличии)_____________
адрес регистрации заявителя ______________________________________________
(место регистрации физического лица)
______________________________________________________________________________
фактический адрес заявителя ______________________________________________
(адрес места жительства физического лица)
_____________________________________________________________________________
прошу расторгнуть договор аренды земельного участка №_____ от ________ 20___г.
в связи с ________________________________________________________________
________________________________________________________________________
переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка; освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №___________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону _____________________________________________
Достоверность и полноту сведений подтверждаю.
Заявитель:_______________________________________________________________
(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"____"_______________20____ г.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для физических лиц)
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка __________________________ Кузнецов Илья Петрович _____ ________
(Ф И О физического лица)
ИНН _616300190027________ дата рождения ___23.08.1961_______________________
паспорт: серия_60 03 __номер _____916195_________ дата выдачи ___12.06.2004____ _
выдан _ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону_____________________________ в лице ____________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании ________ _________________________________________
(доверенности, устава или др.)
тел.заявителя (при наличии) р. 252-26-37, м. (903) 486-32-11_тел. представителя заявителя (при наличии)__________
адрес регистрации заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12 кв. 54_______
(адрес регистрации физического лица) фактический адрес заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12, кв. 54 _____ (адрес места жительства физического лица)
прошу расторгнуть договор аренды земельного участка № 11918 от 20 июня 2000г.
в связи с ________ выкупом земельного участка_____________________________ _
переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка; освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ___350__ м2
1.2. кадастровый №__61:44:08 16 20:0110_
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону___ пр. Ленина, 120/3 ________________________ __
Заявитель: ____ Зубров К.П. (по доверенности)____________________________ ___
(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"_20_"__ января ______20_11_ г. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 4 к стандарту услуги № СТ-223-20-3.3 Бланк заявления Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка ________________________________________________________________________
(полное наименование индивидуального предпринимателя)
ИНН  дата рождения ______________________________________
паспорт: серия_______________номер ____________ дата выдачи______________________
выдан ________________________________________________________________________
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей: серия___________ номер ________________ выдано ______________
ОГРН_____________________________________ дата присвоения_____________________ в лице ________________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании _____________________________________________________
(доверенности или др.)
тел. заявителя (при наличии) __________________ тел. представителя заявителя (при наличии) _____________________
адрес регистрации заявителя ____________________________________________________
(адрес регистрации индивидуального предпринимателя)
______________________________________________________________________________
фактический адрес заявителя ____________________________________________________
(адрес места жительства индивидуального предпринимателя)
________________________________________________________________________
расторгнуть договор аренды земельного участка №_________ от ___________ 20___г.
в связи с ________________________________________________________________
переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка; освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ____________ м2
1.2. кадастровый №___________________
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону _____________________________________________
Достоверность и полноту сведений подтверждаю.
Заявитель:_______________________________________________________________
(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"____"_______________20____ г.М.П.
Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для индивидуальных предпринимателей)
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ об оформлении расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка
_____Индивидуальный предприниматель _Еременко Николай Ефимович__________
(полное наименование индивидуального предпринимателя)
ИНН__616200406202_______ дата рождения ___17.05.1971_______________________
паспорт: серия_60 03 __номер _____916195_________ дата выдачи ___12.06.2004_____
выдан _ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону_____________________________ свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей:
серия ___6001___ номер 327586_выдано_Межрайонной ИФНС № 46 по г. Москве___
ОГРН 308774626200474____________ дата присвоения _____24.06.2008_____________
в лице ____________________________________________________________________
(лицо, уполномоченное подписывать договор аренды)
действующего на основании ________ _________________________________________
(доверенности или др.)
тел.заявителя (при наличии) р. 252-26-37, м. (903) 486-32-11_тел. представителя заявителя (при наличии)__________
адрес регистрации заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12 кв. 54_______
(адрес регистрации юридического лица или место регистрации физического лица) фактический адрес заявителя_344038,_г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 12, кв. 54 _____ (почтовый адрес юридического лица или адрес место жительства физического лица)
прошу расторгнуть договор аренды земельного участка № 21245 от 25 июля 2001_г.
в связи с ________ переходом права собственности на строения______________ _
переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи(дарения, наследования); переходом права на временные объекты, находящиеся на земельном участке, в результате купли-продажи (дарения, наследования), прекращением договора аренды земельного участка, занимаемого временным объектом, в случае смерти арендатора; окончанием строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости); выкупом земельного участка; освобождением земельного участка от временных объектов (строительной площадки); переходом права на земельный участок в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома)
1.Сведения о земельном участке:
1.1. площадь ___350__ м2
1.2. кадастровый №__61:44:08 16 20:0110_
1.3. адрес: г. Ростов-на-Дону___ пр. Ленина, 120/3 ________________________ __
Заявитель: ____ Зубров К.П. (по доверенности)____________________________ ___
(Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"_20_"__ января ______20_11_ г. Документы прилагаются*
* При отправке по почте документы направляются в адрес ДИЗО ценным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указывается: наименование документа, номер и дата выдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров. На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 5
к стандарту услуги
№ СТ-223-20-3.3
Бланк заявления
Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ о приостановлении подготовки документов ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН______________________ р/с___________________________________________
в банке__________________________________________________________________
БИК __________________ ОКПО___________________ ОКВЭД__________________
корр./сч_________________________________________________________________
паспорт: серия_______________номер________________________________________
выдан___________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии) _____________________________________
адрес заявителя___________________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
________________________________________________________________________
В связи с ________________________________________________________________
(причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа) ________________________________________________________________________
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа __________________
_____________________________________________________________________________________
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
на срок ___________________________________________________.
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель:_____________________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"____"_______________20___г. М.П.
Документы прилагаются
На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для юридических лиц)
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ о приостановлении подготовки документов
__Открытое акционерное общество "Орион"_______________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН 6166234567____ р/с__4070511000541134______________________________ _
в банке___ОАО КБ "Балтийский банк"_________________________________ ____
БИК ____046102030_____ ОКПО_52623242__________ ОКВЭД____15.34.54_______
корр./сч___3010181600000000022__________________________________________ _
паспорт: серия_____________________номер__________________________________
выдан_____ ______________________________________________________________
в лице __Синицина Ивана Петровича_______________________________________
действующего на основании __доверенности № 33 от 23.01.2008________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии) _256-23-67____________________________ __
адрес заявителя__344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов 2/2 кв. 65________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
В связи с изменением организационно-правовой формы Общества (с ООО на (причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)
ОАО )___________________________________________________________________
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, заявление №20090911-003882 Д55 от 11.09.2011
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
на срок ______18 дней_______________________________________________________________
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель: зам. директора ОАО "Орион" Синицин И.П. (по доверенности)______
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
" 11_" сентября 20 11 г. М.П.
Документы прилагаются
На обработку персональных данных согласен _______________
Образец заполнения заявления (для физических лиц и ИП)
Директору Департамента
имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ о приостановлении подготовки документов
__Куринкова Александра Петровна_______________________________________
(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)
ИНН 616800250025 р/с_________________________________ ____
в банке__________________________________________________________________
БИК _________ ОКПО___________ ОКВЭД________________________________ __
корр./сч_______________________________________________________________ __
паспорт: серия___61 00_______номер___112433_______________________________
выдан__ОВД Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 10.10.2001 ___________
в лице ______________________________________________________________ ____
действующего на основании ____________________________________________ ___
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя (при наличии) _______256-23-67_____________________ __
адрес заявителя__344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов 2/4 кв. 55________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
В связи с _______________сменой фамилии__________________________________
________________________________________________________________________
(причина приостановления подготовки запрашиваемого заявителем документа)
прошу приостановить подготовку запрашиваемого документа соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, заявление №20090911-003882Д45 от 11.09.2011г.____________________
(наименование запрашиваемого документа, номер и дата заявления на предоставление муниципальной услуги)
на срок______18 дней_______________________________________________________________
(срок, необходимый для такого приостановления, один месяц)
Заявитель:__Куринкова А.П. _____________________________________________ __
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или физического лица)(подпись)
"11" сентября 20 11 г. М.П.
Документы прилагаются
На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
Приложение 6
к стандарту услуги № СТ-223-20-3.3 Руководителю ___________________________________
(наименование учреждения)
_________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя учреждения)
_________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица)
место жительства заявителя (для физического лица) или место нахождения заявителя (для юридического лица) ________________________________________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон (при наличии)_____________________
адрес электронной почты (при наличии) ________________
почтовый адрес __________________________________ Жалоба
1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2. Наименование должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются 3. Обжалуемые решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего 4. Наименование услуги 5. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением или действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. 6. Ответ на жалобу прошу направить (нужное отметить): 1. лично (при посещении_____) 2. по электронной почте 3. в письменном виде по почтеЗаявитель, подавший жалобу
____________ ________________
(дата)(подпись)
Отметка специалиста о приеме жалобы:
____________ ________________
(дата) (Ф.И.О., подпись)
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева Приложение 3 к административному регламенту № АР-223-20
Схема процесса БС-1
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева Приложение 4 к Административному регламенту № АР-223-20
Схема процесса БС-2
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н.Тареева
68
68
Документ
Категория
Типовые договоры
Просмотров
147
Размер файла
559 Кб
Теги
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа